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16/96 Cobham Street, Spreydon, Christchurch, 2房, 1浴, House

售出价格: $550,000

2024年03月15日售出

16/96 Cobham Street, Spreydon, Christchurch

2
1
70m2
75m2
位于Cobham Street的无尾静街中,这栋全幅地物业拥有70平方米的居住空间,设有2个卧室、1个浴室,是任何房主或投资者的宝贵选择。建于2023年的住宅,外墙采用坚固的砖结构,屋顶为可靠的铁皮,两者均保持良好状态。令人印象深刻的不仅是2022年8月的政府估价达到56万纽币,而且物业价值增长显著,2021年10月的最近一次销售价格为63.5万纽币。后花园估价为54.75万纽币,反映出其增值潜力。室内开放式的居住区通向一片kwila木甲板,是聚会的理想场所。物业还配备了空调和一个指定的停车位。在教育方面,该物业位于多个知名学校学区,如Villa Maria College(评分9)和St Thomas of Canterbury College(评分8),确保了家庭优质的教育资源。 Nestled in the serene cul-de-sac of Cobham Street, this 70 square meter, 2-bedroom, 1-bathroom freehold property is a gem for any homeowner or investor. The residence, built in 2023, boasts a solid brick exterior and a reliable iron roof, both in good condition. It's not just the $560,000 government valuation (as of August 2022) that's impressive; the property has seen a significant increase in value, evident from the latest sale in October 2021 for $635,000. The HouGarden AVM estimates it at $547,500, reflecting a promising growth trend. Inside, the open-plan living area leads to a kwila decking, perfect for hosting. The property is equipped with a heat pump and a designated car park. When it comes to education, the property falls within the zones of well-regarded schools such as Villa Maria College (decile 9) and St Thomas of Canterbury College (decile 8), among others, ensuring top-notch education for the family.

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$380,000
土地价值$180,000
政府CV(2022年08月)$560,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积75m²
建筑面积70m²
建造年代2023
地契编号1086438
地契类型Freehold
法律描述LOTS 16,25 DP 581852
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 581852,75m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Suburban Density Transition

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Ara Koropiko West Spreydon School
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 448
4
Hillmorton High School
1.56 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 476
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.12 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Hillview Christian School
3.33 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 421
7
Middleton Grange School
3.47 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.58 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.02 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.16 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban Density Transition
土地面积:75m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cobham Street街区及周边数据

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周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36 Evesham Crescent, Spreydon
0.20 km
2
1
100m2
2024年12月18日
-
Council approved
47 Evesham Crescent, Spreydon
0.24 km
3
1
111m2
2024年12月05日
-
Council approved
2/109 Cobham Street, Spreydon
0.09 km
3
1
116m2
2024年11月01日
$620,000
Council approved
18 Bewdley Street, Spreydon
0.10 km
3
1
-m2
2024年09月27日
-
Council approved
130 Cobham Street, Spreydon
0.16 km
3
1
-m2
2024年09月27日
$585,500
Council approved

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