115 Pine Avenue, South New Brighton, Christchurch

介绍位于基督城南新布莱顿Pine Avenue 115号的一栋1920年代风格的两卧室小屋，具有艺术装饰风格的影响。这处独特的房产包括一个带有洗衣房、淋浴和卫生间的独立工作室，是理想的投资机会。房屋坐落在531平方米的独立产权土地上，拥有47平方米的建筑面积。其外墙采用粗糙抹灰，状况良好，铁质屋顶同样状况良好，并于2015年更换。该物业的地形被描述为容易/适度上升，包括2014年重建的车道和挡墙。尽管由于地震修复不达标而采取“原样出售”的销售条件，这处房产为正确的买家提供了大量潜力。

这处房产的政府估价在过去几年中有显著增长，从2019年8月的225,000纽币增长到2022年8月的375,000纽币，增长了66.67%。HouGarden AVM估价为367,500纽币。最近的一次销售记录在2023年6月2日，售价为435,000纽币，远高于2001年1月8日的108,000纽币销售价格。这处房产的政府估价增长和近期销售历史突显了其作为盈利投资的潜力。

这处房产位于一个充满活力的海边社区，属于多所知名学校的校网，包括Middleton Grange School（11-13年级）评分为9，以及Hillview Christian School评分为7。其他附近的学校包括Shirley Boys' High School、Avonside Girls' High School、Haeata Community College、South New Brighton School、Christchurch Adventist School、Hagley Community College和Marian College，评分范围从1到8。这一广泛的教育选择使其成为寻找优质教育的家庭的吸引力选择。