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16 Mccombs Street, Somerfield, Christchurch, 2房, 1浴, House

16 Mccombs Street, Somerfield, Christchurch

2
1
85m2
668m2

位于基督城Somerfield区的16 Mccombs Street,这座迷人的住宅拥有2间卧室、1间浴室和2个停车位,占地85平方米,坐落在668平方米的独立产权土地上。建于1930年,采用砖砌外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,该物业提供平坦地形,并已经同情心地翻新,将其历史魅力与现代舒适完美融合。物业的外观和内饰呈现精致,拥有一个布局优美的花园,包括一个在北侧一棵美丽的Liquid Amber树荫下私密的露台区域,以及后方配有果树的实用花园。

该物业的政府估价从2019年8月的$365,000增长到2022年8月的$620,000,增长了69.86%。最近的一次销售记录在2023年12月14日以$665,000成交,较2019年12月的$375,500有所上升。HouGarden AVM估价为$592,500,凸显了其吸引力和投资潜力。

该物业位于优质学区,属于多所高评分学校的学区范围内,包括Cashmere High School、Christchurch South Intermediate和Somerfield Primary Schools,这些学校均以其优质教育而闻名。对于中等教育,有Villa Maria College、St Thomas of Canterbury College、Middleton Grange School等多个选择,为家庭提供了广泛的教育机会。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$80,000较2019年下降-30%
土地价值$540,000较2019年上升115%
政府CV(2022年08月)$620,000较2019年上升69%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积668m²
建筑面积85m²
建造年代1930
地契编号CB4D/678
地契类型Freehold
法律描述LOT 36 DP 14967
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 14967,668m2
建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Suburban Density Transition

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Christchurch South Karamata Intermediate School
0.51 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 421
8
Somerfield Te Kura Wairepo
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 414
8
Cashmere High School
0.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 418
9
Hillview Christian School
2.01 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Middleton Grange School
4.70 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.77 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
6.30 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.52 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban Density Transition
土地面积:668m²
地契类型:Freehold

周边配套

McCombs Street街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8 Saskia Lane, Somerfield
0.17 km
3
1
130m2
2024年12月13日
$650,000
Council approved
17 Cooke Street, Somerfield
0.09 km
3
1
156m2
2024年10月10日
-
Council approved
54 Roker Street, Somerfield
0.13 km
3
1
137m2
2024年08月29日
-
Council approved
78 Roker Street, Somerfield
0.11 km
3
1
-m2
2024年08月14日
$611,000
Council approved
0.18 km
2
109m2
2024年08月14日
$670,000
Council approved

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