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67 Vardon Crescent, Shirley, Christchurch, 3房, 0浴, House

售出价格: $610,000

2024年10月04日售出

67 Vardon Crescent, Shirley, Christchurch

3
120m2
615m2

位于基督城宁静的雪莉社区,瓦登新月街67号,坐落着一栋迷人的住宅物业,拥有独立产权。这栋建于1961年的房屋设有3间宽敞的卧室,现代开放式厨房与餐厅,以及宽敞的客厅,另有一个额外的温室/休息室。房屋特色包括混凝土外墙,瓷砖屋顶,一个停车位,以及120平方米的居住面积,占地615平方米且地势平坦。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)从2019年的$385,000增长至2022年的$570,000,增长了48.05%,后花园估价为$547,500,是一笔吸引人的投资。物业地处黄金地段,靠近帕尔姆斯购物中心和各项设施,且属于备受推崇的学校区域。

政府估价显示了稳定的增长趋势,最近的销售历史凸显了物业的吸引力。CV增长百分比证明了该区域日益受欢迎和投资者的潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多所知名学校的招生范围内,包括米德尔顿格兰奇学校(评分9),以马内利基督教学校(评分8)和玛丽安学院(评分8)等。这种地理位置、价值增长和教育机会的结合,在当前市场上实属难得。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$250,000较2019年上升19%
土地价值$320,000较2019年上升82%
政府CV(2022年08月)$570,000较2019年上升48%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积615m²
建筑面积120m²
建造年代1961
地契编号CBA1/1317
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 21854
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 21854,615m2
建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Tiles
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Suburban

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mairehau High School
1.31 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 519
4
Te Oraka
1.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 514
4
Shirley Primary School
1.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 484
3
Christchurch Adventist School
4.32 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Marian College
5.09 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.75 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
6.43 km
综合
1-10
公立学校
男女混校
EQI: 419
8
Middleton Grange School
8.44 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban
土地面积:615m²
地契类型:Freehold

周边配套

Vardon Crescent街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
117 Joy Street, Shirley
0.05 km
3
1
-m2
2024年11月11日
-
Council approved
14 Trina Place, Shirley
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月02日
$615,000
Council approved
0.24 km
3
106m2
2024年09月12日
$570,000
Council approved
305 Lake Terrace Road, Shirley
0.18 km
3
103m2
2024年09月01日
$615,000
Council approved
263 Lake Terrace Road, Shirley
0.08 km
4
1
130m2
2024年08月27日
-
Council approved

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