位于基督城Saint Albans的6/16 Derby Street，这处住宅物业展现了Peter Beaven建筑的卓越才华。建于1993年，拥有2间卧室，一个阳光充足的厨房和开放式生活区，通向一个宁静的朝西花园庭院。物业采用状况良好的混凝土墙和铁制屋顶，占地面积110平方米，地形平坦，拥有1个停车位，采用Cross-Lease产权形式。这不仅仅是一个住所，而是一个位于复杂设计后方的宁静安全的避风港，该设计以其独特的欧洲灵感设计而闻名。
该物业的政府估价从2019年8月的$400,000增长到2022年8月的$490,000，增长了22.5%。最新的后花园估价为$480,000。历史销售数据显示，2003年6月以$217,500成交，1997年3月以$160,000成交。这处物业凭借其稳定的政府估价增长和位于炙手可热的学区内的优越位置，潜力无限。
教育是优先考虑的，物业位于包括Burnside High School（评分8）、Heaton Normal Intermediate（评分9）、Christchurch Boys' High School（评分10）等顶级学校的学区内，为家庭提供了稳健的投资。其靠近CBD、Victoria Street的餐饮和精品购物选择以及繁华的Merivale中心的位置，进一步增强了其吸引力。
更新时间 2024年03月22日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Elmwood Normal School | 1.32 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 377 | 10 | |
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora | 1.46 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 411 | 9 | |
Heaton Normal Intermediate | 1.52 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 404 | 9 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 1.95 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Christchurch Boys' High School | 2.49 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 413 | 10 | |
Marian College | 2.53 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 434 | 8 | |
Christchurch Adventist School | 2.73 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 | |
Burnside High School | 4.35 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 418 | 8 | |
Middleton Grange School | 4.56 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 | |
Emmanuel Christian School | 5.65 km | 综合 | 1-10 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 8 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.21 km | 4 | 215m2 | 2024年02月16日 | $1,475,000 | Council approved | ||
0.20 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年02月15日 | $465,000 | Council approved | ||
 | 0.18 km | 2 | 1 | 90m2 | 2024年01月18日 | $575,000 | Council approved | |
0.06 km | 3 | 161m2 | 2023年12月19日 | $733,000 | Council approved | |||
 | 0.26 km | 4 | 130m2 | 2023年11月09日 | $525,000 | Council approved |