售出价格: $715,000

2024年10月28日售出

4 Munro Lane, Rolleston, Selwyn

3

166m²

467m²

位于塞尔温 Rolleston 的 4 Munro Lane，这栋建于2020年的住宅物业拥有独立产权，地形平坦。吸引人的砖墙外观和瓷砖屋顶与166平方米的居住面积相得益彰，分布有3个卧室和2个停车位，是理想的家庭住宅。物业维护良好，墙壁和屋顶状况均佳。

自2021年9月以来，该物业的政府估价（CV）一直保持在73万纽币，CV增长率仅为0.0%。后花园估价显示物业价值为66.5万纽币，而最近的售出历史记录在2024年达到71.5万纽币，2019年则为15.95万纽币，显示出物业价值的显著增长。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多所表现优异学校的招生区域内。包括维拉玛丽亚学院（评分9）、Rolleston基督教学校（评分9）、Te Rohutu Whio（评分0）、Rolleston学院（评分10）、坎特伯雷圣托马斯学院（评分8）、Middleton Grange学校（11至13年级，评分9）以及基督城基督复临学校（评分5），确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$355,000较2021年下降0%

土地价值$375,000较2021年下降0%

政府CV(2021年09月)$730,000较2021年下降0%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积467m²

建筑面积166m²

建造年代2020

地契编号903699

地契类型Freehold

法律描述LOT 110 DP 538296

市议会Selwyn

产权描述FSIM,1/1,LOT 110 DEPOSITED PLAN 538296,467m2

建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Inner Plains

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Te Rōhutu Whio	0.12 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	-	-	详情
Rolleston Christian School	1.20 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 414	9	详情
Rolleston College	1.84 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 449	10	详情
St Thomas of Canterbury College	15.42 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 427	8	详情
Villa Maria College	16.51 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 407	9	详情
Middleton Grange School	16.61 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 406	9	详情
Christchurch Adventist School	21.30 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 438	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Inner Plains

土地面积:467m²

地契类型:Freehold

周边配套

Munro Lane街区及周边数据
Munro Lane街区是位于Rolleston城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
40 Avanda Avenue, Rolleston	0.10 km	3		138m²	2024年09月11日	$701,000	Council approved
34 Broadway Parade, Rolleston	0.05 km	3		148m²	2024年08月16日	$695,000	Council approved
37 Avanda Avenue, Rolleston	0.06 km	4	2	165m²	2024年08月12日	-	Council approved
8 Munro Lane, Rolleston	0.03 km	3	2	-m²	2024年07月31日	-	Council approved
Lot 635 Acland Park, Rolleston	0.10 km	3	2	131m²	2024年06月20日	$988,000	Council approved