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104 Ed Hillary Drive, Rolleston, Selwyn, 4房, 0浴, House

售出价格: $930,000

2024年09月03日售出

104 Ed Hillary Drive, Rolleston, Selwyn

4
222m2
625m2

位于宁静的Falcon's Landing,Ed Hillary Drive 104号的房产,占地625平方米的独立产权地块,即将迎来完工。这处空置物业将由知名开发商Bell Developments Ltd打造成为一座美丽的全新住宅。其设有4间卧室及家庭办公室,非常适合成长中的家庭,拥有两个宽敞的客厅、配备石质台面的厨房以及90厘米独立式Smeg烤箱,主卫还配备了瓷砖淋浴间和地暖。物业还装有Wi-Fi连接的中央空调系统,以及配备地毯和蓝牙音箱的全绝缘车库。自2021年9月的政府估价(CV)为$395,000,后花园估价(HouGarden AVM)为$377,500,该物业价值正处于上升通道。最近的销售历史包括2024年9月的$930,000和2024年1月的$320,870,显示其资本价值增长显著。

从历史来看,该物业的资本价值增长趋势看好。外墙和屋顶的状况未知,为潜在的投资者和寻求个性化项目的购房者增添了探索的乐趣。地块的平坦轮廓便于开发和景观设计,且部分景观已按计划完成。

对于有孩子的家庭来说,校网是另一大亮点。当地学校的评分很高,确保孩子们能接受优质教育。这处物业不仅仅是一所房子,更是对生活方式和教育投资的未来。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$495,000
土地价值$395,000
政府CV(2021年09月)$890,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积625m²
建筑面积222m²
建造年代2024
地契编号1154249
地契类型Freehold
法律描述LOT 65 DP 596433
市议会Selwyn
产权描述FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 596433,625m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Living MD1

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Rōhutu Whio
0.89 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
-
-
Rolleston Christian School
1.27 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 414
9
Rolleston College
1.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 449
10
Clearview Primary
2.24 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 408
10
Lemonwood Grove School
2.36 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 422
10
Rolleston School
2.87 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 423
10
Springston School
4.17 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
10
West Rolleston Primary School
4.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 417
10
Weedons School
4.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 413
10
Broadfield School
4.82 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 390
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Living MD1
土地面积:625m²
地契类型:Freehold

Ed Hillary Drive街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
106 Ed Hillary Drive, Rolleston
0.02 km
4
232m2
2024年11月04日
$906,000
Council approved
102 Ed Hillary Drive, Rolleston
0.02 km
4
211m2
2024年11月01日
$835,000
Council approved
8 Hawk Close, Rolleston
0.22 km
4
2
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
0.09 km
4
0m2
2024年09月24日
$335,000
Council approved
100 Ed Hillary Drive, Rolleston
0.04 km
4
230m2
2024年08月09日
$949,000
Council approved

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