5 Vogel Street, Richmond, Christchurch

位于基督城Richmond区的5 Vogel Street，这座住宅提供了一个独特的机会，适合那些希望进入房地产市场的人。房屋建于1910年代，拥有三间双人卧室、一个独立的娱乐客厅和一个厨房，分布在79平方米的建筑面积上。该物业坐落在289平方米的独立产权土地上，地形平坦。外墙采用木材建造，状况一般；屋顶为铁质，也处于一般状况。这处物业拥有一个完全围栏的后院，下午阳光充足，非常适合夏日烧烤，为孩子和宠物提供了充足的玩耍空间。

该物业的政府估价从2019年8月的285,000纽币增长到2022年8月的435,000纽币，增长了52.63%。最近的一次销售记录在2024年2月14日，成交价为300,000纽币，此前在2013年12月5日有一次销售，成交价为252,000纽币。后花园估价将该物业的价值估计为427,500纽币。尽管年代久远，该物业仍有增值潜力，无论是通过更新还是重建，特别是考虑到其RMD土地状态和该地区对土地的高需求。

该物业位于多所学校的校网内，包括Middleton Grange School（综合，评分9）、Hillview Christian School（综合，评分7）、Shirley Intermediate（中级，评分4）、Banks Avenue School（贡献，评分4）、Christchurch Adventist School（综合，评分5）、Mairehau High School（中学，评分4）、Hagley Community College（中学，评分6）和Marian College（中学，评分8）。这一广泛的教育选择，加上附近的便利设施，如超市、The Palms购物中心和娱乐公园，使这个物业成为家庭的理想选择。