10 Darvel Street, Riccarton, Christchurch

位于基督城Riccarton区的Darvel Street无尾静街，这处独立产权（全幅地）物业拥有一栋4卧室、2车位的住宅，室内面积130平方米，占地面积486平方米。建于1961年，混凝土外墙和瓷砖屋顶，均保持良好状态，此物业隶属于Summerhill Stone公寓 complex，经过54年后首次上市。当前政府估价（CV）为$1,200,000，自2019年以来增长了46.34%。物业地势平坦，包含两套维护良好的单位，持有健康住宅证书，目前租金为$430pw和$410pw，并有提租空间。这些吸引人的住宅温暖且阳光充足，布局合理，且拥有宽敞的后院，这在租赁公寓中实属难得。地处黄金地段，划入顶级学校区域，如CBHS、CGHS、Kirkwood Intermediate和Ilam School，提升了投资价值。靠近Hagley Park、市中心和医院，更是锦上添花。无论是作为房东投资，还是自住一套出租一套，这都是理想的选择。

后花园估价（HouGarden AVM）为$1,205,000，物业历史增长稳健。特别值得一提的是，CV从2019年的$820,000增长到现在的$1,200,000。该位置的抢手程度从周边的开发中可见一斑，使得这是该热门区域内最后几处原始地块之一。投资者应迅速行动，抓住这处低维护、增值潜力巨大的物业。

对于家庭而言，学校网络是一大亮点。物业位于多个高分学校的区域内，包括Ilam School（评分6）、Villa Maria College（评分9）以及基督城男女高中（分别评分10和9），等等。这不仅是一处住宅，更是为投资者和家庭提供了充满希望的明天。

更新时间 2024年09月26日