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74 Belmont Avenue, Rangiora, Waimakariri, 4房, 0浴, House

售出价格: $855,000

2024年11月14日售出

74 Belmont Avenue, Rangiora, Waimakariri

4
221m2
686m2

位于宁静的Waimakariri区Rangiora市Belmont Avenue,这栋卓越的独立产权物业拥有4间卧室、2个车位,以及221平方米的居住空间,占地面积达686平方米。建于2016年,坚固的砖墙和状况良好的铁皮屋顶,使其成为现代生活的典范。政府估价从2019年8月的$565,000激增52.12%,至2022年7月的$860,000,反映出其日益增长的价值。物业地势平坦,进一步提升了其吸引力。

后花园估价为$790,000,最近的售出记录为2024年11月的$855,000,此前2016年5月的成交价为$575,000,这处物业无疑是一个吸引人的投资选择。政府估价的历史显示了其价值的稳定增长。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个表现优异的学校区域内,包括Ashgrove School、Rangiora High School、Rangiora New Life School、Christchurch Adventist School和Marian College,这些学校评分高,确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$455,000较2019年上升24%
土地价值$405,000较2019年上升102%
政府CV(2022年07月)$860,000较2019年上升52%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积686m²
建筑面积221m²
建造年代2016
地契编号577487
地契类型Freehold
法律描述LOT 96 DP 451472
市议会Waimakariri
产权描述FSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 451472,686m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Res2

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ashgrove School
0.93 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 439
9
Rangiora High School
2.30 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
3.31 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
22.56 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Marian College
27.45 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Res2
土地面积:686m²
地契类型:Freehold

周边配套

Belmont Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Churchill Drive, Rangiora
0.25 km
4
2
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
22 Churchill Drive
0.24 km
4
2
220m2
2024年12月05日
-
Council approved
18 Valour Drive, Rangiora
0.42 km
4
2
198m2
2024年12月02日
-
Council approved
55 Belmont Avenue, Rangiora
0.26 km
4
227m2
2024年10月31日
$990,000
Council approved
16 Valour Drive, Rangiora
0.23 km
3
213m2
2024年09月26日
$970,000
Council approved

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