位于基督城菲利普镇马尔伯勒街16号，这栋1926年建造的迷人住宅坐拥654平方米的全幅地，设有2间卧室，2个车位，以及104平方米的宽敞生活空间。房屋采用木质外墙，瓷砖屋顶，整体状况良好。截至2022年8月的政府估价为$500,000，自2019年8月以来，CV增长了61.29%，显示出强劲的价值提升。从历史销售记录来看，该物业在1996年仅以$94,000售出，而当前的 HouGarden AVM 估值为$465,000，为潜在投资者提供了一个极佳的入手机会。
在估值方面，物业的CV增长速度超过了市场平均水平，预示着这是一项稳健的投资，并有望带来可观的回报。物业所处的RMD区域位置，为长期投资者提供了多种未来发展的可能性。
对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多所知名学校的校区内，包括 Middleton Grange School（评分9）、Marian College（评分8）和 Hagley Community College（评分6），确保了孩子们能够接受优质教育。周边还有 Linwood Avenue School、Hillview Christian School、Christchurch Adventist School 和 Te Aratai College 等学校，满足不同教育需求。
更新时间 2024年05月17日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Linwood Avenue School | 0.39 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 511 | 2 | |
Te Aratai College | 0.43 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 518 | 3 | |
Marian College | 1.98 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 434 | 8 | |
Hillview Christian School | 2.69 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 421 | 7 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 3.80 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Christchurch Adventist School | 6.19 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 | |
Middleton Grange School | 7.54 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.21 km | 2 | 1 | 84m2 | 2024年02月23日 | $485,000 | Council approved | ||
 | 0.10 km | 3 | 1 | 118m2 | 2024年02月07日 | $515,000 | Council approved | |
 | 0.06 km | 4 | 1 | -m2 | 2024年02月02日 | $557,500 | Council approved | |
0.08 km | 2 | 113m2 | 2023年12月12日 | $345,000 | Council approved | |||
0.15 km | 2 | 1 | 70m2 | 2023年12月06日 | $350,000 | Council approved |