售出价格: $1,880,000

2024年07月29日售出

35 Office Road, Merivale, Christchurch

4

186m²

217m²

位于基督城梅里瓦尔的35 Office Road，这块住宅空地拥有独立产权，保证了安全和自主性。尽管具体的卧室和浴室数量不详，墙壁和屋顶的建造细节也未知，但这一点也不妨碍其成为潜在的投资宝地。未提及的停车位和未知的楼面积，让这片217平方米的土地在无尾静街中显得格外有开发潜力。

根据物业估值历史，2022年8月的政府估价为$710,000，而后花园估价则略高，为$715,000。2024年7月的最新售出记录显示，交易额高达$1,880,000，这表明物业价值可能迅速增长，预示着有前景的投资机会。

对于考虑此物业的家庭来说，校网是一个重要因素。尽管没有提供具体的学校名称，但该地区的评分表明了可享受的高质量教育资源，对于有孩子的家庭来说，这是一个非常吸引人的选择。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$920,000

土地价值$710,000

政府CV(2022年08月)$1,630,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积217m²

建筑面积186m²

建造年代2024

地契编号1159584

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 598116

市议会Christchurch

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 598116,217m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential Suburban Density Transition

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Elmwood Normal School	0.16 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 377	10	详情
Heaton Normal Intermediate	0.53 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 404	9	详情
St Patrick's School (Bryndwr)	1.02 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 379	10	详情
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora	1.06 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 411	9	详情
St Albans Catholic School (Christchurch)	1.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 401	9	详情
Waimairi School	1.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 405	9	详情
St Albans School	1.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Christchurch Boys' High School	1.74 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 413	10	详情
Paparoa Street School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	10	详情
Tūora Fendalton School	1.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban Density Transition

土地面积:217m²

地契类型:Freehold

Office Road街区及周边数据
Office Road街区是位于Merivale城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/36 Office Road, Merivale	0.04 km	2	1	100m²	2024年10月14日	-	Council approved
49 Office Road, Merivale	0.12 km	4		150m²	2024年10月01日	$850,000	Council approved
37 Office Road, Merivale	0.08 km	3	2	200m²	2024年09月19日	-	Council approved
4 Stirling Street, Merivale	0.12 km	3	2	140m²	2024年07月25日	-	Council approved
33 Office Road, Merivale	0.12 km	3	2	145m²	2024年07月18日	-	Council approved