30 Kent Street, Marchwiel, Timaru

位于Timaru Marchwiel的30 Kent Street，这座50年代的住宅占地650平方米，拥有95平方米的建筑面积，独立产权。物业包括两间卧室、一间浴室和一个停车位。其外墙由混凝土建成，屋顶为铝制，均处于平均条件，地形平坦。该房产以其巨大的街道吸引力和对Caroline Bay及其以外的壮丽景观而著称，提供开放式厨房/生活区、一个大型休息室为家庭的中心提供了独立的生活空间，并且进行了全屋重新布线工作。户外区域包括一个凉棚，适合放松或娱乐，以及维护良好的场地和成熟的花园。一个单车库、一个车棚和充足的街道外停车位使这个物业成为一个价格合理的绝佳选择。

该物业的政府估价从2020年9月的$325,000增长到2023年9月的$415,000，增长了27.69%。HouGarden AVM估价为$407,500。其最近的销售记录显示，2024年2月以$465,000成交，此前在2018年6月以$297,000售出。这反映了物业价值的稳健增长，显示了市场对其价值的认可。

该物业所在区域拥有多所声誉良好的学校，增加了对家庭的吸引力。St Joseph's School (Timaru)和Oceanview Heights School是两所全日制小学，分别拥有7和2的评分。在中等教育方面，Mountainview High School和Roncalli College提供了综合的学习环境，评分分别为6和7，而Craighead Diocesan School则为7至15年级学生提供教育，评分为9。这一多样化的教育选择强调了该物业对于优先考虑优质教育的家庭的有利位置。