厨房
卧室
位于宁静的蒂马鲁毛利山35 Wai-Iti Road，这栋拥有独立产权的房产融合了复古韵味与现代舒适。建于1920年，外墙采用粗石抹灰，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。111平方米的居住空间设有3间卧室，1间浴室和1个停车位。334平方米的平坦土地无需过多维护，设有庭院和娱乐甲板。该物业的政府估价（CV）从2020年的$360,000迅速增长了23.61%，至2023年的$445,000。后花园估价为$442,500，最近的售出记录分别是2019年的$349,000和2013年的$202,000。这栋迷人的住宅不仅是避风港，也是极佳的投资选择。
超越市场平均水平的CV增长率，使该物业成为一颗璀璨的明珠。政府估价历史和后花园估价均反映了其价值的稳定增长，对于投资者而言极具吸引力。最近的销售历史进一步证明了其价值的提升。
对于有学龄儿童的家庭，该物业位于优秀学校的招生区域内。圣约瑟夫学校（蒂马鲁）是一所完整小学，评级为7；克雷格黑德教会学校是一所中学，评级为9。此外，Waimataitai School（评级6）和Roncalli College（评级7）也近在咫尺，为各年龄段的孩子提供高质量的教育。
更新时间 2024年11月25日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.11 km | 3 | 1 | 140m2 | 2024年10月24日 | - | Council approved | ||
 | 0.15 km | 3 | 1 | 133m2 | 2024年10月07日 | - | Council approved | |
0.11 km | 3 | 140m2 | 2024年10月05日 | $445,000 | Council approved | |||
 | 0.12 km | 4 | 2 | 240m2 | 2024年10月04日 | - | Council approved | |
0.15 km | 3 | 180m2 | 2024年09月18日 | $489,250 | Council approved |