位于基督城林伍德的无尾静街90号Butterfield大道上，这栋建于1950年的住宅物业拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位。它坐落在一块全幅地上，地势平坦，粗糙的外墙和铁皮屋顶状况良好。物业的室内面积为72平方米，占地面积365平方米，非常适合开发潜力。截至2022年8月的政府估值为$420,000，后花园估价为$402,500，显示出良好的投资前景。2024年3月8日的最近一次销售价格为$415,000，显示出资本价值的显著增长。
对于投资者而言，物业已获准可建设5套联排别墅的资源许可，这在其靠近城市的优越位置和低开发贡献费用的情况下，增加了巨大的价值。当前的配置包括现代化的厨房，翻新的浴室和独立的宽敞洗衣房，提供了舒适和便利。这对寻找改造、翻新或在TC2 RMD土地上开始新开发的讨价还价者、租赁投资者和开发商来说，是一次不容错过的机会。
至于学校区域，该物业位于一个备受推崇的评分区域内，确保了优质教育的可及性。附近的学校以其卓越的标准而闻名，使得这处物业对家庭来说更具吸引力。
更新时间 2024年04月11日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bromley School | 0.57 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 515 | 3 | |
Linwood Avenue School | 0.70 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 511 | 2 | |
Whītau School | 1.02 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 513 | 2 | |
Te Aratai College | 1.40 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 518 | 3 | |
Tamariki School | 1.64 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 435 | 4 | |
Te Waka Unua School | 1.67 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 512 | 2 | |
St Anne's School (Woolston) | 2.00 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 459 | 3 | |
Ngutuawa School | 2.43 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 518 | 3 | |
Chisnallwood Intermediate | 2.58 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 484 | 5 | |
Christchurch East School | 2.79 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 467 | 3 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.23 km | 3 | 1 | 105m2 | 2024年04月19日 | $650,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月02日 | $550,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 2 | 1 | 90m2 | 2024年02月01日 | $400,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年01月31日 | $570,000 | Council approved | |
0.16 km | 3 | 102m2 | 2023年12月09日 | $525,000 | Council approved |