售出价格: $570,000

2024年10月03日售出

1/58 Rudds Road, Linwood, Christchurch

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84m²

位于基督城林伍德区无尾静街的1/58 Rudds Road，这栋住宅单位拥有2间卧室，1间浴室和2个停车位。建于1970年，外墙采用糙面混凝土，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态。物业地处平坦地带，属于交叉租赁产权类型。

截至2022年8月的政府估价（CV）为$495,000，自2019年8月的$340,000估值以来，增长了45.59%。后花园估价（HouGarden AVM）认为物业价值为$490,000，而最近的售出记录显示，2024年10月3日的成交价为$570,000，远高于2018年4月12日的$350,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，物业位于多所知名学校的招生范围内。米德尔顿格兰奇学校（11-13年级）是一所综合学校，评分等级为9；山景基督教学校评分为7；玛丽安学院是一所中学，评分为8。该区域内还包括了Bromley学校、基督城基督复临学校、Hagley社区学院和Te Aratai学院（7&8年级）。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$270,000较2019年下降-2%

土地价值$225,000较2019年上升257%

政府CV(2022年08月)$495,000较2019年上升45%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积84m²

建造年代1970

地契编号463329

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 415777 ON LOT 3 DP 17418 HAVING SHARE IN 801 M2

市议会Christchurch

产权描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 17418,801m2

建筑规格External Walls: Roughcast
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential Suburban

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Bromley School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	3	详情
Te Aratai College	1.99 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 518	3	详情
Marian College	3.54 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 434	8	详情
Hillview Christian School	4.17 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 421	7	详情
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	5.28 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 472	6	详情
Christchurch Adventist School	6.90 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 438	5	详情
Middleton Grange School	8.98 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 406	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Rudds Road街区及周边数据
Rudds Road街区是位于Linwood城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Griffiths Avenue, Linwood	0.15 km	3	1	92m²	2024年11月26日	$517,000	Council approved
15 Cypress Street, Linwood	0.11 km	3	2	151m²	2024年10月25日	-	Council approved
174E McGregors Road, Linwood	0.13 km	3	1	129m²	2024年10月24日	-	Council approved
1-58 Rudds Road, Linwood	0.00 km	3	1	-m²	2024年10月03日	$570,000	Council approved
62 Rudds Road, Linwood	0.05 km	3		114m²	2024年08月29日	$468,000	Council approved