位于Selwyn Lincoln的52 Verdeco Boulevard,此物业是发展区心脏地带潜力的典范。归类为'住宅 - 空地',占地面积宽敞,达5560平方米。尽管缺乏关于卧室、浴室和建筑面积的详细信息,且停车位为零,但该物业的独立产权(全幅地)状态增强了其吸引力。屋顶和墙壁的建筑细节未指明,反映出该物业准备好进行定制开发。物业的平坦地形进一步简化了建设考虑因素。
该物业的财务轨迹值得注意,2021年7月1日和9月1日记录的资本价值(CV)均为$700,000,表明其估值稳定。尽管如此,HouGarden AVM提供的估价略低,为$685,000。物业的销售历史显示了显著的增值,从2018年8月28日的$450,000增至2024年2月20日的$700,000,标志着其资本价值的强劲增长。
教育是该物业位置的基石,可进入顶尖学校,如Villa Maria College(中学,评分9)、Lincoln High School(中学,评分10)和Ararira Springs School(全龄小学,评分10)等。这一多样化的教育机构范围,包括St Thomas of Canterbury College(评分8)、Middleton Grange School(评分9)、Aidanfield Christian School(评分8)和Christchurch Adventist School(评分5),为家庭提供了全面的教育环境,使其成为那些优先考虑学术卓越的理想位置。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira | 2.45 km | Primary | 1-8 | Government | Co-Educational | EQI: 394 | 10 | |
Lincoln High School | 2.48 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 420 | 10 | |
Aidanfield Christian School | 13.02 km | Combined | 1-13 | Government | Co-Educational | EQI: 377 | 8 | |
St Thomas of Canterbury College | 15.04 km | Secondary | 7-15 | Government | Single Sex-Boys | EQI: 427 | 8 | |
Middleton Grange School | 15.68 km | Combined | 1-13 | Government | Co-Educational | EQI: 406 | 9 | |
Villa Maria College | 16.02 km | Secondary | 7-15 | Government | Single Sex-Girls | EQI: 407 | 9 | |
Christchurch Adventist School | 20.69 km | Combined | 1-13 | Government | Co-Educational | EQI: 438 | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.24 km | 3 | 194m2 | 2024年03月04日 | $970,000 | Council approved | |||
0.25 km | 0m2 | 2024年02月06日 | $375,000 | Council approved | ||||
1.01 km | 4 | 218m2 | 2024年01月26日 | $885,000 | Council approved | |||
1.04 km | 3 | 179m2 | 2024年01月26日 | $880,000 | Council approved | |||
1.07 km | 3 | 222m2 | 2023年11月02日 | $1,000,000 | Council approved |