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售出价格: $1,100,000

2024年10月22日售出

44 Halpin Drive, Lincoln, Selwyn

4
231m2
620m2

位于塞尔文林肯的44 Halpin Drive,这栋住宅是现代生活的典范。建于2022年,外墙采用粗石饰面,屋顶为铁皮结构,独立产权的此物业设有4间卧室,2个车位,以及占地231平方米的宽敞室内空间,地块面积为620平方米,地势平坦。物业墙身及屋顶状况良好,位于无尾静街,是投资的理想选择。

自2021年7月以来,该物业的政府估价一直保持在$900,000,CV增长率仅为0.0%。然而,后花园估价显示物业价值为$825,000,而最近的售出历史从2020年的$225,000跃升至2024年的$1,100,000,显示出巨大的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个表现优异的学校区域内。包括Villa Maria College(评分9),林肯小学(评分10),林肯高中(评分10),St Thomas of Canterbury College(评分8),Middleton Grange School(评分9),Aidanfield Christian School(评分8)和基督城基督复临学校(评分5),确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$480,000较2021年下降0%
土地价值$420,000较2021年下降0%
政府CV(2021年09月)$900,000较2021年下降0%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积620m²
建筑面积231m²
建造年代2022
地契编号973323
地契类型Freehold
法律描述LOT 653 DP 556769
市议会Selwyn
产权描述FSIM,1/1,LOT 653 DEPOSITED PLAN 556769,620m2
建筑规格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Living Z

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Lincoln Primary School
1.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 399
10
Lincoln High School
1.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
10
Aidanfield Christian School
9.89 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
12.36 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Middleton Grange School
12.76 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Villa Maria College
13.25 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
17.74 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Living Z
土地面积:620m²
地契类型:Freehold

周边配套

Halpin Drive街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.08 km
4
198m2
2024年09月26日
$930,000
Council approved
0.21 km
4
230m2
2024年09月24日
$1,155,000
Council approved
65 Halpin Drive, Lincoln
0.13 km
4
271m2
2024年09月04日
$1,330,000
Council approved
5 Florence Drive, Lincoln
0.17 km
4
2
215m2
2024年09月04日
-
Council approved
0.25 km
3
184m2
2024年09月04日
$877,000
Council approved

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