35b Gerald Street, Lincoln, Selwyn

位于塞尔温林肯的杰拉尔街35b，这栋拥有666平方米独立产权的全幅地住宅，建筑面积达210平方米，设有4个卧室和1个车位。建于2003年，采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶，状况良好，地势平坦。自2021年7月以来，政府的资本价值评估保持在$750,000，而 HouGarden AVM 估计为$720,000。值得注意的是，最近的销售历史显示增长，2024年8月的交易为$820,000，2023年9月为$790,000。这套住宅位于林肯市中心计划的过渡性生活区，无论是家庭居住还是潜在的商业机会，都极具吸引力。

资本价值（CV）增长率为0.0%，且位于两大购物区之间，该物业具有未来开发潜力。它配备了LED照明、瓷砖浴室、新的燃气灶台和数字键盘门禁系统。开放式厨房/餐厅/客厅可通往甲板，配备燃气炉灶和电墙烤箱。主卧室设有独立卫生间和步入式衣橱，其他三个双卧室设有双衣柜。还有家庭浴室、独立洗手间和空调供温暖。超大的双车库内设有洗衣房，户外区域有抬高的种植箱和成熟的树木。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于多所高分学校的招生范围内，如玛丽亚别墅学院（评分9）、林肯小学（评分10）、林肯高中（评分10）等。这个中心地带的家庭或商业机会是一颗待发掘的宝石。

更新时间 2024年10月09日