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售出价格: $980,000

2024年08月12日售出

22 Tauhinu Avenue, Lincoln, Selwyn

4
231m2
793m2

位于塞尔文林肯的无尾静街22号Tauhinu大道，这栋独立产权的住宅物业设有4间卧室和2个停车位。建于2015年，采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，该水平物业拥有231平方米的室内面积和793平方米的土地面积。物业的政府估价（CV）增长迅速，从2021年7月的$87万增长至2021年9月的$97万，增幅达到11.49%。后花园估价显示物业价值为$93万，而最近的售出历史记录在2024年8月12日以$98万的价格成交，远高于2013年的$65万。

物业地处抢手的学区，周边有包括Villa Maria College（评分9）、Lincoln High School（评分10）、Ararira Springs School（评分10）、St Thomas of Canterbury College（评分8）、Middleton Grange School（11至13年级，评分9）、Aidanfield Christian School（评分8）和Christchurch Adventist School（评分5）等多所知名学校，为各年龄段提供优质教育资源。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$520,000较2021年上升23%
土地价值$450,000较2021年下降0%
政府CV(2021年09月)$970,000较2021年上升11%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积793m²
建筑面积231m²
建造年代2015
地契编号541924
地契类型Freehold
法律描述LOT 11 DP 438577
市议会Selwyn
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 438577,793m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Living 1

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira
0.80 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 394
10
Lincoln High School
0.96 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
10
Aidanfield Christian School
11.35 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
13.61 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Middleton Grange School
14.13 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Villa Maria College
14.54 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
19.13 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Living 1
土地面积:793m²
地契类型:Freehold

Tauhinu Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 The Mews, Lincoln
0.08 km
3
2
-m2
2024年12月03日
-
Council approved
13 Robert Street, Lincoln
0.33 km
2
1
80m2
2024年10月18日
$610,000
Council approved
16 Ryelands Drive, Lincoln
0.25 km
3
2
175m2
2024年10月02日
$798,709
Council approved
8 Barker Street, Lincoln
0.32 km
5
190m2
2024年09月25日
$775,000
Council approved
13 Langer Road, Lincoln
0.20 km
4
2
177m2
2024年09月10日
-
Council approved

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