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25 Clausen Avenue, Leeston, Selwyn, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $545,000

2024年06月17日售出

25 Clausen Avenue, Leeston, Selwyn

3
119m2
419m2

欢迎来到克劳森大道25号,一处在风景如画的Millbridge开发区的迷人独立产权物业。这栋建于2015年的房屋拥有3间卧室,阳光充足的开放式生活区,以及带内部通道的单车库,坐落在一个平坦的419平方米地段上,外墙为维护良好的粗石饰面,屋顶为铁皮。该物业的政府估价(CV)保持在52万纽币,后花园估价为50.5万纽币,而2024年的最新销售价格为54.5万纽币,较2015年的40万纽币有显著增长。这个住宅位于抢手的学区,维拉玛丽亚学院和米德尔顿格兰奇学校的评分均为9,周边还有其他知名学校。

从2021年到2022年,CV增长率保持在0.0%,这处物业提供了一个稳定的投资机会。119平方米的宽敞室内面积适合家庭生活,室内外无缝衔接,设有覆盖式露台和草坪区域,非常适合娱乐或享受无尾静街的宁静氛围。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个表现优异的学校招生范围内,包括维拉玛丽亚学院和艾尔斯米尔学院,这两所中学学术声誉良好。附近的利斯顿学校和坎特伯雷圣托马斯学院也为该地区的优质教育提供了更多选择。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日
建筑价值$295,000较2021年下降0%
土地价值$225,000较2021年下降0%
政府CV(2021年09月)$520,000较2021年下降0%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积419m²
建筑面积119m²
建造年代2024
地契编号648231
地契类型Freehold
法律描述LOT 81 DP 473687
市议会Selwyn
产权描述FSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 473687,419m2
建筑规格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Living XA

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Leeston School
1.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 443
8
Ellesmere College
1.17 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 455
8
Aidanfield Christian School
32.17 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
33.85 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Middleton Grange School
34.70 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Villa Maria College
34.89 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
39.66 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Living XA
土地面积:419m²
地契类型:Freehold

周边配套

Clausen Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.21 km
4
215m2
2024年09月14日
$810,000
Council approved
57 Clausen Avenue, Leeston
0.27 km
4
2
176m2
2024年09月11日
-
Council approved
55 Clausen Avenue, Leeston
0.27 km
4
217m2
2024年09月10日
$725,000
Council approved
20 Lunn Crescent, Leeston
0.24 km
3
194m2
2024年08月08日
$749,000
Council approved
0.34 km
194m2
2024年08月01日
$750,000
Council approved

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