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8 Geering Place, Kaiapoi, Waimakariri, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $688,000

2024年03月04日售出

8 Geering Place, Kaiapoi, Waimakariri

3
148m2
374m2
$3,981/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于Waimakariri的Kaiapoi,8 Geering Place的这座住宅拥有3间卧室,占地374平方米的独立产权土地上有148平方米的宽敞建筑面积。该物业建于2017年,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均保持良好状态,地形平坦,为舒适生活而设计。房屋特色包括开放式厨房和餐厅/客厅区域,拥有出色的户外流动性,非常适合家庭生活和娱乐。它包括三个大小合适的卧室,主卧室设有套间和步入式衣柜,以及一个设施齐全的浴室,确保全家人的便利和舒适。此外,它还提供内部双车库和充足的街道外停车位。

从2019年8月的政府估价(CV)460,000纽币开始,到2022年7月,该物业的资本价值增长了52.17%,达到700,000纽币,反映了其吸引力和该地区的增长。最新的后花园估价将其价值估计为690,000纽币。该物业有销售历史,2016年7月6日成交价为450,000纽币,2016年6月17日成交价为139,130纽币,展示了其随时间的稳定增值。这个家,现在的价格低于RV,代表了潜在买家的一个惊人机会。

教育资源丰富,附近有多所学校,包括Rangiora New Life School(综合,评分9),Kaiapoi Borough School(全年级小学,评分5),Kaiapoi High School(中学年级9-15,评分7),Christchurch Adventist School(综合,评分5)和Marian College(中学年级9-15,评分8)。这个物业是寻求优质教育选项的家庭的理想选择。Silverstream的宁静社区提供风景如画的河流,公园供户外冒险,以及强烈的社区精神,使其成为家庭生活的完美背景。

更新时间 2024年03月21日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kaiapoi High School
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 463
7
Kaiapoi Borough School
1.49 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 484
5
Rangiora New Life School
7.53 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
13.05 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Marian College
17.40 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$370,000较2019年上升25%
土地价值$330,000较2019年上升100%
政府CV(2022年07月)$700,000较2019年上升52%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积374m²
建筑面积
建筑面积148m²
建造年代
建造年代2017
地契编号
地契编号612136
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 145 DP 461956
市议会
市议会Waimakariri
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 145 DEPOSITED PLAN 461956,374m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Res7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Res7
土地面积:374m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1.75 km
3
1
160m2
2024年02月28日
$715,000
Council approved
0.22 km
3
180m2
2024年01月23日
$775,000
Council approved
12 Silverstream Boulevard
0.10 km
3
183m2
2023年12月18日
$780,000
Council approved
0.28 km
3
146m2
2023年11月15日
$678,000
Council approved
31 Silverstream Boulevard
0.19 km
3
2
-m2
2023年11月14日
-
Council approved

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