售出价格: $565,000

2024年10月31日售出

1/3 Gregory Avenue, Islington, Christchurch

3

110m²

位于基督城伊斯灵顿静谧的格雷戈里大道无尾静街，这栋建于1950年的住宅物业拥有3个卧室，室内面积达110平方米。物业采用平均状况的砖墙结构和瓦片屋顶，地契为交叉租赁形式。政府估价显示，其资本价值从2019年8月的$335,000激增52.24%，至2022年8月的$510,000。最近的交易记录是在2024年10月31日，以$565,000的价格成交，远高于2007年10月1日的$227,000。后花园估价为$465,000。

随着政府估价的快速上升，该物业不仅是一笔吸引人的投资，还拥有令人羡慕的校区。它位于评分9的维拉玛丽亚中学、评分3的霍恩比高中（7-8年级）和霍恩比小学区域内，以及评分8的圣托马斯坎特伯雷学院、评分9的米德尔顿格兰奇学校（11-13年级）、评分5的基督城基督复临学校、评分6的哈格利社区学院。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$245,000较2019年上升25%

土地价值$265,000较2019年上升89%

政府CV(2022年08月)$510,000较2019年上升52%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积110m²

建造年代1950

地契编号CB42B/811

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 73332 ON LOT 28 DP 53228 HAVING SHARE IN 1028 M2

市议会Christchurch

产权描述FSIM,1/2,LOT 28 DEPOSITED PLAN 53228,1028m2

建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential Suburban

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Hornby Primary School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 498	3	详情
Hornby High School	1.00 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 500	3	详情
St Thomas of Canterbury College	3.36 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 427	8	详情
Villa Maria College	4.39 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 407	9	详情
Middleton Grange School	4.94 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 406	9	详情
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	8.68 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 472	6	详情
Christchurch Adventist School	8.97 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 438	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Gregory Avenue街区及周边数据
Gregory Avenue街区是位于Islington城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
28 Parker Street, Hornby	0.27 km	6	2	190m²	2024年11月27日	-	Council approved
290 Waterloo Road, Hornby	0.19 km	3	1	88m²	2024年10月31日	-	Council approved
19a Taurima Street, Hei Hei	0.25 km	3		130m²	2024年10月25日	$695,000	Council approved
80 Kathleen Crescent, Hornby	0.21 km	3	1	92m²	2024年10月03日	$650,000	Council approved
6 Gilberthorpes Road, Hei Hei	0.08 km	2	1	96m²	2024年10月01日	$580,000	Council approved