30 Hamilton Avenue, Ilam, Christchurch

位于基督城Ilam的30 Hamilton Avenue，这处住宅拥有独立产权，占地855平方米，建筑面积为190平方米。大约1940年建成，房屋的外墙采用混合材料，屋顶为瓦片，均处于平均状况。它包括3间卧室、2间浴室和一个带内部通道的双车库，车库内还设有一个内置酒窖。物业的平坦地形增加了其吸引力，提供了一个稳定且即刻可居住的空间，有潜力进行现代化改造或完全重建，以实现梦想之家。包括一个多功能工作室和游泳池在内的附加设施，使其更具吸引力，位于一个无尾静街。

该物业的政府估价从2019年8月的98万纽币增长到2022年8月的125万纽币，增长了27.55%。最新的后花园估价为123万纽币。最近的销售历史包括2023年11月以116万纽币和2021年3月以102.7万纽币成交，显示出价值的稳步增长。这一趋势突显了该物业在抢手位置的投资潜力。

该物业位于优质学校区，受益于多所顶级教育机构的近邻。它划入了Fendalton School、Cobham Intermediate和Burnside High School的学区，这些学校的评分均为8分。此外，它还属于Christchurch Boys'和Girls' High Schools的学区，这两所学校都享有很高的声誉，评分分别为10分和9分。这一战略位置，加上物业的特点和增值潜力，为富有远见的买家提供了一个独特的机会，投资于一个优质教育区的物业。