位于基督城热门的住宅中等密度（RMD）区域的黑黑Ngata Place 6号，占地701平方米的全幅地房产，建于1950年，拥有独立产权。该物业采用瓦片屋顶和木质外墙，现状平均，亟待改造。物业包含3间卧室，1间浴室，以及可停2辆车的车位，室内面积为98平方米。政府估价（CV）自2019年的$375,000增长至目前的$570,000，增幅达52%，显示其投资潜力巨大。后花园估价为$547,500，最近一次2014年的成交价为$347,000。
CV的快速增长速度远超市场平均水平，这处物业不仅是居所，更是明智的投资选择。其地理位置优越，靠近排名靠前的学校，如Villa Maria College（评分9）和Middleton Grange School（评分9），是家庭购房的理想选择。周边还有Hornby High School、Hornby Primary School、St Thomas of Canterbury College和Hagley Community College等学校，均在便利的范围内。
无论您计划储地、开发还是打造家庭住房，这处物业的多样性和潜力都是无可比拟的。这是一个翻新增值或利用其RMD分区进行开发的绝佳机会。现有结构为您的下一个项目提供了坚实的基础，且当地便利设施和学校的邻近，都使得这处物业有望成为家庭宝贵的资产。
更新时间 2024年10月30日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.06 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年10月24日 | $625,000 | Council approved | |
 | 0.07 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年10月24日 | $615,000 | Council approved | |
 | 0.18 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年10月17日 | - | Council approved | |
 | 0.10 km | 3 | 1 | 95m2 | 2024年09月27日 | $625,000 | Council approved | |
 | 0.05 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年09月18日 | - | Council approved |