位于基督城Fendalton区的Jeffreys Road 39号，这处商业零售物业占据了一个黄金角落位置，拥有独立产权。其室内面积达到240平方米，土地面积为738平方米，目前设有三个成熟的零售租户。尽管建筑物的屋顶和墙壁构造未知，但它凭借每年$67,000的净租金收入和93%的NBS评级，成为一项稳健的投资。此外，还提供了三种概念计划，可用于住宅或咖啡馆的扩建，进一步提升了其潜力。
在财务方面，该物业的政府估价从2019年的$770,000增长至2022年的$1,020,000，增长了32.47%。后花园估价为$995,000，最近的售出历史包括2014年的$780,000和2012年的$475,000。这个投资宝石不仅现金流稳定，而且在优越的地理位置上具有增值潜力。
教育资源方面，该物业位于备受追捧的学校区域，包括CGHS、CBHS、Cobham Intermediate和Fendalton Primary学校。周边学校如Burnside High School、St Patrick's School和Villa Maria College等，评分均较高，从8到10不等，对于有教育需求的大家庭来说，这是一个理想的投资选择。
更新时间 2024年08月30日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 4 | 2 | 261m2 | 2024年11月21日 | - | Council approved | |
 | 0.28 km | 4 | 2 | 244m2 | 2024年10月25日 | - | Council approved | |
 | 0.15 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年10月24日 | - | Council approved | |
 | 0.33 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年09月20日 | - | Council approved | |
 | 0.18 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年09月04日 | - | Council approved |