售出价格: $830,000

2024年10月25日售出

1/52 Fendalton Road, Fendalton, Christchurch

96m²

位于基督城Fendalton社区的1/52 Fendalton Road，这套住宅单元建于2021年，设计现代。拥有96平方米的居住面积，设有2间卧室、1间浴室和1个停车位。外墙采用糙面混凝土建造，状况良好，纤维水泥屋顶也同样保持良好状态。该单元属于单位产权所有制的房产，增加了物业资本价值。

目前政府估价（CV）为$810,000，自2019年的$580,000 CV以来，增长了39.66%。后花园估价为$805,000，最近的售出历史显示，2024年成交价为$830,000，2016年为$750,000，反映出房产价值的稳定增长趋势。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于受欢迎的学校区域内。它靠近Burnside High School、Christ the King School、Ilam School等学校，包括评分很高的St Patrick's School和Christchurch Boys' High School。这些学校提供从小学到中学的各种教育选择，许多学校拥有高评分，为家庭提供优质的教育资源。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月16日

建筑价值$345,000较2019年上升23%

土地价值$465,000较2019年上升55%

政府CV(2022年08月)$810,000较2019年上升39%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积96m²

建造年代2021

地契编号932211

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 1 DP 546981 ON LOT 1 DP 546396 HAVING SHARE IN 1109 M2

市议会Christchurch

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1 AND ACCESSORY UNIT 1A DEPOSITED PLAN 546981

建筑规格External Walls: Roughcast
Roof: Fibrous Cement

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential Suburban

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora	0.41 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 411	9	详情
Christchurch Boys' High School	0.94 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 413	10	详情
Elmwood Normal School	0.94 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 377	10	详情
St Patrick's School (Bryndwr)	1.16 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 379	10	详情
Heaton Normal Intermediate	1.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 404	9	详情
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College	2.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 472	6	详情
Kirkwood Intermediate	2.16 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 439	7	详情
Ilam School	2.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 391	6	详情
Christchurch Adventist School	2.47 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 438	5	详情
Christ The King School (Burnside)	2.92 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	8	详情
Burnside High School	2.94 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 418	8	详情
Middleton Grange School	3.10 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 406	9	详情
Villa Maria College	3.42 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 407	9	详情
Marian College	3.61 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 434	8	详情
St Thomas of Canterbury College	4.46 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 427	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Fendalton Road街区及周边数据
Fendalton Road街区是位于Fendalton城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - 的房价数据

销售数量(过去12个月)

房产类型: undefined

销售中位价(过去12个月)

租金中位价(过去12个月)

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/43 Fendalton Road, Fendalton	0.06 km	2	1	80m²	2025年02月28日	$610,000	Council approved
18A Daresbury Lane, Fendalton	0.26 km	4	3	268m²	2025年02月27日	$1,530,000	Council approved
25 Clifford Avenue, Fendalton	0.28 km	3	2	214m²	2025年02月19日	$2,080,000	Council approved
4/46 Fendalton Road, Fendalton	0.11 km	2	1	100m²	2025年01月30日	$560,000	Council approved
6 Wairarapa Terrace, Merivale	0.12 km	4	3	360m²	2024年11月07日	$2,975,000	Council approved