196 Hills Road, Edgeware, Christchurch

位于基督城Edgeware的196 Hills Road，这处房产提供了独特的发展机会。占地984平方米，建筑面积为110平方米，拥有独立产权，目前划分为商业-小型健康操作区。建于1910年的建筑，采用木质外墙和铁质屋顶，均处于平均条件。提供2个停车位，满足小型健康设施的需求。该物业位于黄金位置，靠近零售设施并沿主要干道，交通便利。

该物业的政府估价从2019年8月的$500,000增长到2022年8月的$820,000，增长了64%。2023年5月的最新售价为$725,000，较2016年2月的$515,000有所上升。后花园估价为$810,000，显示了其作为未来住宅发展或通过租赁作为持有收入的潜力。

该物业位于多个学校区域内，包括Middleton Grange School（评分9），Hillview Christian School（评分7），Shirley School（评分3），Shirley Intermediate（评分4），Christchurch Adventist School（评分5），Mairehau High School（评分4），Hagley Community College（评分6）和Marian College（评分8）。这一广泛的教育选择使其成为家庭和投资者的吸引地。