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39 Ranui Crescent, Diamond Harbour, Christchurch, 2房, 1浴, House

售出价格: $547,500

2024年10月03日售出

39 Ranui Crescent, Diamond Harbour, Christchurch

2
1
59m2
409m2

位于宁静的Diamond Harbour,39 Ranui Crescent的这座1950年代海滨小屋拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位。采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶建造的独立产权房产,占地面积409平方米,建筑面积59平方米。房产墙壁状况良好,屋顶状况尚可,地势起伏适中。值得注意的是,政府估价(CV)从2019年的$360,000激增56%,至2022年的$560,000。最近的销售记录为2024年的$547,500,后花园估价为$552,500。该房产划入Cashmere High School和Middleton Grange School等顶级学校的校区,这些学校的评分均为9分。

小屋坐拥利特尔顿港的迷人景色,北向露台可供户外休闲,美丽的园林设有多个休息区。木炉和空调增添了温馨的氛围。这里不仅是海边度假胜地,也是永久居住的理想之地,靠近公园、海边步道和当地设施。是宁静与便利的完美结合。

该房产位于Aidanfield Christian School、Cashmere High School和Marian College等知名教育机构的校区内,对于寻求优质教育的家庭来说,是投资的理想选择。该地区的俱乐部和团体进一步提升了社区的吸引力,使这座位于风景如画的Diamond Harbour的房产成为难得的发现。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2019年上升6%
土地价值$310,000较2019年上升148%
政府CV(2022年08月)$560,000较2019年上升55%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积409m²
建筑面积59m²
建造年代1950
地契编号4934
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 301110
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 301110,409m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Fair
城市规划Residential Banks Peninsula

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Cashmere High School
10.76 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 418
9
Marian College
11.70 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8
Aidanfield Christian School
14.32 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 377
8
Middleton Grange School
15.70 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
16.96 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Banks Peninsula
土地面积:409m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ranui Crescent街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Taimana Lane, Diamond Harbour
0.45 km
4
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
2a James Drive, Diamond Harbour
0.50 km
2
1
97m2
2024年09月17日
$720,000
Council approved
0.24 km
2
1
100m2
2024年07月03日
$720,000
Council approved
33 Ranui Crescent, Diamond Harbour
0.05 km
4
147m2
2024年07月01日
$803,000
Council approved
2c Marama Terrace, Diamond Harbour
0.54 km
2
180m2
2024年06月21日
$950,000
Council approved

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