39 South Terrace, Darfield, Selwyn

位于塞尔温的达菲尔德39南露台，这处商业房产被归类为酒类销售点。建于1970年，拥有混凝土外墙和瓷砖屋顶，两者均保持良好状态，提供850平方米的楼面面积和4047平方米的宽敞土地面积。该房产为租赁产权。值得注意的是，它包括体育酒吧、啤酒花园、瓶装店和住宿设施等，构成了吸引人的酒店套餐。当前业主实行兼职管理，并设有管理体系，房产表现一贯稳定，得益于达菲尔德地区乳业投资和住宅开发的繁荣。

根据估价历史，自2021年9月以来，政府估价（CV）一直稳定在$1,720,000，没有增长。然而，后花园估价（HouGarden AVM）为$1,597,500。最近的销售记录显示，2023年6月6日的交易为$1,600,000，2024年4月23日的交易为$1,800,000，显示出资本增长的潜力。

对于家庭而言，该房产位于多个表现优异的学校区域内。包括评级为9的维拉玛丽亚学院和达菲尔德高中，以及评级为8的达菲尔德学校。该地区其他学校还包括托马斯坎特伯雷学院（评级8）、米德尔顿格兰奇学校（11至13年级，评级9）和基督城基督复临学校（评级5），提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年05月22日