位于基督城中心充满活力的4/246 Worcester Street上的这间2卧室单元房无疑是一颗待发掘的明珠。建于1997年，外墙采用粗石抹灰，铁皮屋顶状况良好，地势平坦，属于交叉租赁产权。房屋内部采用开放式生活/餐厅设计，阳台可观赏城市风光，配备现代LED照明、空调和单一室内车库，另设有共享停车位。地理位置优越，交通便利，靠近Ara学院、Pomeroy's及Te Kaha体育馆。值得注意的是，该物业的政府估价（CV）自2019年的$280,000增长至2022年的$395,000，增幅达41.07%。后花园估价为$367,500，最近一次成交记录为2018年的$280,000。该物业位于备受追捧的学校区域，包括Middleton Grange School（评分9）、Hillview Christian School（评分7）等，是家庭投资的理想选择。每周$490的租金收入，投资回报率高达7.3%。无论是作为出租物业、自住或潜在的Airbnb收入，这个单元房都是寻求无忧生活方式或稳健投资的明智之选。
业主明确的拍卖保留价为$349,000，表明了强烈的出售意愿，这是一个难得的机会。不要错失良机，立即锁定该物业，尽享城市生活的便利和锁上门即可离开的生活方式。
对于有孩子的家庭而言，该物业处于多所评分优秀的学校招生范围内，包括Middleton Grange School、Hillview Christian School和Marian College。这些教育机构提供高标准的教育，是寻求优质校区家庭定居的重要考量。
更新时间 2024年05月09日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Christchurch East School | 0.17 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 467 | 3 | |
Marian College | 0.89 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 434 | 8 | |
Te Aratai College | 1.74 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 518 | 3 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 2.12 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Hillview Christian School | 2.76 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 421 | 7 | |
Christchurch Adventist School | 4.63 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 | |
Middleton Grange School | 5.79 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.23 km | 2 | 1 | 73m2 | 2024年04月09日 | $595,000 | Council approved | ||
0.16 km | 1 | 1 | 46m2 | 2024年03月27日 | $350,000 | Council approved | ||
0.16 km | 1 | 1 | 52m2 | 2024年03月15日 | $395,000 | Council approved | ||
0.01 km | 2 | 110m2 | 2023年12月13日 | $386,000 | Council approved | |||
0.19 km | 5 | 2 | 426m2 | 2023年12月05日 | $2,325,000 | Council approved |