位于Blue-Chip房地产领域核心地带的18 Birdwood Avenue, Beckenham, Christchurch，这座两层楼的大型家庭住宅提供了一个独特的机会。它拥有3间卧室和135平方米的建筑面积，坐落在630平方米的独立产权土地上，地势高挑且稳固。房屋采用木质外墙和铁质屋顶，均保持良好状态，建于1944年。地形轻微/中等倾斜，提供了一个绝佳的布局和整洁的外观条件。
从财务角度看，该物业的政府估价从2019年8月的$500,000增长到2022年8月的$810,000，增长了62%。后花园估价为$800,000。最近的一次销售在2024年2月22日，成交价为$582,000，相比2004年8月的$285,000有了显著增长。尽管经历了EQC之旅和未解决的水平问题，这次“原样出售”的销售代表了一旦缺陷得到修复，就有实现巨大资本增值的真正机会。
教育是一个重点亮点，物业位于Cashmere High School、Thorrington Primary School和Beckenham Primary School的优质学区内，所有这些学校都拥有高评分。这个位置非常适合寻求在激烈争夺的领域内确保优质学区的家庭。
更新时间 2024年03月22日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Te Kura o Huriawa Thorrington | 0.62 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 378 | 10 | |
Beckenham Te Kura o Pūroto | 0.80 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 409 | 8 | |
Cashmere High School | 1.61 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 418 | 9 | |
Hillview Christian School | 1.76 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 421 | 7 | |
Christchurch South Karamata Intermediate School | 2.40 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 421 | 8 | |
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College | 3.94 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 472 | 6 | |
Middleton Grange School | 6.50 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 9 | |
Villa Maria College | 7.60 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 407 | 9 | |
St Thomas of Canterbury College | 8.04 km | 中学 | 7-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 427 | 8 | |
Christchurch Adventist School | 8.25 km | 综合 | 1-13 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 438 | 5 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.13 km | 4 | 180m2 | 2023年12月19日 | $900,000 | Council approved | |||
0.26 km | 3 | 2 | 130m2 | 2023年12月14日 | $750,000 | Council approved | ||
 | 0.21 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年12月07日 | $1,050,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 124m2 | 2023年12月06日 | $830,000 | Council approved | ||
0.13 km | 2 | 0m2 | 2023年11月30日 | $375,000 | Council approved |