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104 Rowses Road, Aranui, Christchurch, 3房, 0浴, House

售出价格: $641,000

2024年10月22日售出

104 Rowses Road, Aranui, Christchurch

3
108m2
772m2

位于基督城阿兰努伊无尾静街的104 Rowses Road上,这栋建于2016年的独立产权物业,政府估价自2019年以来增长了57.33%,目前高达$590,000。108平方米的居住面积和772平方米的占地面积相得益彰,物业采用优质粗石外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。室内布局巧妙,设有三间卧室,主卧带独立卫浴和步入式衣橱,配备一个停车位以及集厨房、餐厅和客厅于一体的开放式生活空间。最近的售出记录显示2020年成交价为$407,000,2017年为$390,000,而 HouGarden AVM 对该物业的估价为$562,500。

政府估值的快速增长超越了市场平均水平,使该物业成为一项吸引人的投资。它位于包括 Middleton Grange School(评分9)和 Marian College(评分8)在内的多所名校的招生区域内,对于重视教育的家庭来说,这是一个理想的选择。物业的震后建设、卓越的保温性能和能源效率保证了全年舒适和低维护,而宽敞的户外空间则提供了个性化设计和增值的潜力。

对于那些在寻找物业时追求便捷、舒适和潜力的购房者来说,这栋住宅位于一个适合家庭的邻里,靠近各种设施和公共交通。对于首次购房者或寻求风格与功能并重的投资者的来说,这是一个不容错过的完美机会。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$420,000较2019年上升45%
土地价值$170,000较2019年上升97%
政府CV(2022年08月)$590,000较2019年上升57%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积772m²
建筑面积108m²
建造年代2016
地契编号CB15B/278
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 35810
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 35810,773m2
建筑规格External Walls: Roughcast
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Suburban

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Haeata Community Campus
1.01 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 546
1
Marian College
5.51 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8
Hillview Christian School
6.10 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
8.09 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Middleton Grange School
10.80 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban
土地面积:772m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rowses Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
78 Rowses Road, Aranui
0.10 km
3
1
-m2
2024年09月03日
-
Council approved
47 Doreen Street, Aranui
0.19 km
4
1
107m2
2024年08月27日
$516,800
Council approved
102 Rowses Road, Aranui
0.07 km
3
2
110m2
2024年08月09日
-
Council approved
130 Rowses Road, Aranui
0.22 km
3
1
-m2
2024年07月09日
-
Council approved
78 Rowses Road, Aranui
0.09 km
3
1
100m2
2024年06月26日
$395,000
Council approved

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