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位于基督城Addington中心的Taramea Place 15号，是一块独立产权的全幅地，具有巨大的投资潜力。这座建于1940年的宽敞5卧室、2浴室住宅，采用铁皮屋顶和木质外墙，维护状况良好，建筑面积约为145平方米。物业坐落在一个平坦的630平方米地块上，设有2个停车位和一个已被充分利用的studio室。政府的资本价值（CV）从2019年的$470,000增长至2022年的$660,000，增长率为40.43%。后花园估价显示物业价值为$640,000，最近的售出记录分别是2000年的$142,000和1997年的$127,000。
对于有孩子的家庭来说，该物业位于多所知名学校的招生范围内，包括Villa Maria College（评分9）和St Thomas of Canterbury College（评分8）。其他附近的学校还包括Middleton Grange School和Hillmorton High School等，提供了多样化的教育选择。这一地理位置、规模和增长潜力使它成为寻求高租金回报和长期资本增值的投资者的绝佳机会。
考虑到$200-$250每周的基准租金潜力以及在一个快速成长区域的再开发前景，这处物业将在未来几个月内成为必争之物。当前业主在过去八年中一直保持着物业的高标准维护，加之预期利率将下降，现在是抓住这个位于CBD和当地设施几分钟路程的小金矿的绝佳时机。
更新时间 2024年08月30日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.10 km | 2 | 1 | 74m2 | 2025年02月05日 | $349,000 | Council approved | |
 | 0.12 km | 3 | 2 | 118m2 | 2025年01月22日 | - | Council approved | |
 | 0.11 km | 2 | 1 | 74m2 | 2025年01月20日 | $360,000 | Council approved | |
 | 0.09 km | 1 | 1 | 90m2 | 2024年10月30日 | $420,000 | Council approved | |
 | 0.13 km | 3 | 120m2 | 2024年08月30日 | $650,000 | Council approved |