99 Kerrs Road, Wiri, Auckland - Manukau

位于奥克兰Manukau区的无尾静街Kerrs Road，坐落着一处极具投资潜力的工业地产。这处建于1996年的独立产权物业，外墙采用坚固的混凝土结构，屋顶为铁皮材质，目前状态良好。物业拥有3,110平方米的宽敞面积和4,295平方米的土地面积，配备38个停车位，以其2,865平方米的可出租面积，满足精明投资者的需求。政府估价（CV）自2017年的$4,850,000激增57.73%，至2021年6月的$7,650,000，后花园估价亦达到$7,335,000。最近的销售历史显示，2021年交易价为$7,350,000，而2024年的最近一次成交价高达$9,250,000。

对于精明的投资者而言，物业目前拥有与Metal Concepts Ltd签订的8年租约，并具有租金审查的有利条件。建筑内设有两层高品质的办公空间，经过高端翻新，还包含一个带有附加顶棚的清晰跨度仓库，确保了作业的实用性。该物业不仅是Wiri地区紧俏的投资瑰宝，还享有Manukau区内优质教育机构的便利，如Manurewa High School和Wiri Central School，两所学校评分均为1。

凭借其令人瞩目的CV增长和战略位置，这处物业无疑是一个不容错过的黄金投资机会。

更新时间 2024年10月16日