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售出价格: $1,150,000

2024年10月22日售出

89 Whenuapai Drive, Whenuapai, Auckland - Waitakere

3
149m2
345m2

位于奥克兰宁静的Whenuapai地区,89 Whenuapai Drive的这处2019年建成的独立产权物业,以其现代设计风格和状况良好的混合材料墙体及铁皮屋顶而引人注目。物业设有3间卧室,149平方米的宽敞室内面积和345平方米的土地面积,并配备一个停车位。该物业地势平坦,确保了居住的便利性和舒适性。

自2017年以来,政府估价(CV)显著增长了26.60%,截至2021年6月已达到$1,190,000。后花园估价为$1,087,500,而最近的售出历史记录显示,2024年10月的成交价为$1,150,000,2018年7月的成交价为$482,250。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个高分学校的学区。Hobsonville Point Secondary School是一所评分10的学校,为9至15年级的学生提供服务,而Whenuapai School(临时扩展)和St Paul's School(Massey)分别提供小学教育,评分分别为9和4。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$425,000较2017年下降0%
土地价值$765,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,190,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积345m²
建筑面积149m²
建造年代2019
地契编号779981
地契类型Freehold
法律描述LOT 186 DP 508816
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 186 DEPOSITED PLAN 508816,345m2
地税$3,001.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whenuapai School
0.95 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
3.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
4.19 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:345m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whenuapai Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据
Whenuapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,070,000
5%
23
2023
$1,019,000
-11.3%
49
2022
$1,149,000
-3.5%
33
2021
$1,191,111
44.9%
43
2020
$821,800
-20.1%
31
2019
$1,029,000
-0.1%
25
2018
$1,030,000
13.8%
21
2017
$905,000
6.5%
25
2016
$850,000
1%
19
2015
$842,000
31.6%
19
2014
$640,000
-
30

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/36 Brigham Creek Road, Whenuapai
1.25 km
2
1
88m2
2024年08月16日
-
Council approved
6/38 Brigham Creek Road, Whenuapai
0.52 km
2
1
88m2
2024年08月02日
-
Council approved
100 Whenuapai Drive, Whenuapai
1.11 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$1,039,000
Council approved
72 Whenuapai Drive, Whenuapai
0.56 km
2
1
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
34A Brigham Creek Road, Whenuapai
1.13 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$993,500
Council approved

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