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46 Maramara Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

46 Maramara Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

2
1
86m2

位于奥克兰 - Waitakere的Whenuapai的46 Maramara Road,这座位于行尾的联排别墅因其定制改造而脱颖而出,成为住宅市场上的独特发现。该物业拥有两间卧室、一间浴室和一个停车位,建筑面积为86平方米。房屋建于2021年,采用木质结构和铁质屋顶,均处于良好状态。该物业的地块平坦,拥有独立产权/全幅地,属于住宅 - 业主单位类别,对于寻求精致生活空间的人来说颇具吸引力。

自2021年6月的政府估价790,000纽币以来,该物业的资本价值从2017年7月的670,000纽币增长了约17.91%。后花园估价估计该物业的价值为755,000纽币。最近的销售历史显示,2023年12月以790,000纽币成交,继2022年8月以760,000纽币成交。这一稳定的价值增长强调了该物业的吸引力和Whenuapai市场的繁荣。

该物业位于优秀的学校区内,包括Hobsonville Point Secondary School(中学,9-15年级,评分10)、Whenuapai School (Temp Extension)(全日制小学,评分9)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4)。这使其成为寻找优质教育选项的家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$365,000较2017年上升8%
土地价值$425,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积86m²
建造年代2021
地契编号965159
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 24 DP 554700 AU37 AU50
市议会Auckland - Waitakere
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 24 AND ACCESSORY UNIT 37, 50 DEPOSITED PLAN 554700
地税$2,248.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whenuapai School
0.31 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
Hobsonville Point Secondary School
3.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Maramara Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据
Whenuapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$732,500
0.1%
4
2023
$732,000
-3.7%
2
2022
$760,000
45.7%
1
2021
$521,739
-13%
1
2020
$600,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Harewood Street, Whenuapai
0.28 km
4
2
170m2
2024年12月12日
-
Council approved
28 Whenuapai Drive, Whenuapai
0.25 km
3
146m2
2024年11月28日
$990,000
Council approved
34 Kopuru Road, Whenuapai
0.27 km
5
4
-m2
2024年11月01日
$1,500,000
Council approved
10 Harewood Street, Whenuapai
0.27 km
3
2
148m2
2024年10月11日
-
Council approved
30 Maramara Road, Whenuapai
0.05 km
2
1
86m2
2024年09月16日
-
Council approved

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