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29 Leaver Place, Weymouth, Auckland, 4房, 1浴, 独立别墅

议价

29 Leaver Place, Weymouth, Auckland

4
1
90m2
637m2
独立别墅上市时间 11月26日
开放日全副地首次置业
$4,367/每月还款
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Weymouth 4房 Potential Plus Options

这栋经过全面翻新的住宅,是集舒适与潜力于一身的瑰宝。拥有四间卧室和一间浴室,为成长中的家庭或需要更多空间的您提供了充裕的居住面积。独立的双重公用设施空间,为日常生活带来便利与井然有序。这处房产的一大亮点是其围栏完整的庭院,确保了儿童和宠物的安全。您可以放心,您的爱人和孩子可以在一个安全的环境中自由探索和嬉戏。 而让这个物业脱颖而出的,是它的分割潜力。经过Auckland Council (RC) 和Environmental Protection Agency (EPA) 的批准,将这个物业分割为四栋独立房屋的可能性已经成形。这为投资者或希望在保持隐私的同时,为大家族成员提供住宿的您,打开了新的可能性。 无论您是在寻找一个舒适的家庭住宅,还是一个投资机会,这个物业都能提供最佳的两全选择。不要错失拥有一个拥有分割潜力的全面翻新房产的机会。 29 Leaver Place, Weymouth, Auckland Potential Plus Options

This fully renovated property is a true gem that offers both comfort and potential. With four bedrooms and one bathroom, it provides ample space for a growing family or those in need of extra room. The separate x2 utilities spaces add convenience and organization to daily living.

One of the standout features of this property is its fully fenced yard, ensuring the safety of children and pets. You can enjoy peace of mind knowing that your loved ones can freely explore and play in a secure environment.

What sets this property apart is its subdivision potential. With approval from Auckland Council (RC) and the Environmental Protection Agency (EPA), the opportunity to divide the property into four houses is already in place. This opens up possibilities for investment or accommodating extended family members while maintaining privacy.

Whether you're looking for a comfortable family home or an investment opportunity, this property offers the best of both worlds. Don't miss out on the chance to own a fully renovated property with subdivision potential.

位置

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月08日
建筑价值$20,000较2017年下降-66%
土地价值$770,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升49%
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积637m²
建筑面积
建筑面积88m²
建造年代
建造年代1974
地契编号
地契编号NA27A/657
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 42 DP 70363
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 70363,638m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Finlayson Park School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 523
1
James Cook High School
1.26 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 535
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:637m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Manurewa 的房价数据
Manurewa 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$885,500
-9.6%
84
2022
$980,000
-2.2%
81
2021
$1,002,000
25.3%
161
2020
$800,000
9.5%
143
2019
$730,750
2.9%
140
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
16.5%
147
2015
$583,750
26.9%
196
2014
$460,000
-
210
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
26 Ipukarea Street
0.17 km
3
1
128m2
2024年03月25日
$750,000
Council approved
24 Ipukarea Street
0.18 km
3
1
128m2
2023年12月08日
$728,000
Council approved
20 Ipukarea Street
0.20 km
3
153m2
2023年12月07日
$536,000
Council approved
8 Ipukarea Street
0.09 km
2
129m2
2023年11月20日
$529,250
Council approved
26 Leaver Place
0.04 km
3
1
110m2
2023年11月13日
$825,000
Council approved

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房源编号:L25625745最后更新:2024-03-08 13:16:11