位于奥克兰市Westmere区的81 Warnock Street,这处独特的房产原为一家当地商店,现已巧妙改造为两座独立的亭阁,围绕着一个中央的私密泳池区域。主住宅充满艺术气息,其高耸的屋顶线、钢结构、木材内饰和瓷砖地面共同营造出一种隐私和安全的避风港。物业包括3间卧室、2间浴室和2个停车位,占地245平方米,坐落在484平方米的独立产权土地上。第二座亭阁是理想的客房套房,或可作为家庭办公室或健身房的多功能空间。物业建于1994年,拥有铁质屋顶和墙体结构,均处于平均条件,位于易/中度倾斜地形上。
自2013年以1,880,000纽币成交以来,该物业的政府估价(CV)有了显著增长,2017年的CV为2,225,000纽币,到2021年达到3,600,000纽币,增长了61.8%。HouGarden AVM估价为3,450,000纽币,凸显出这些年来物业的大幅升值。这一增长轨迹凸显了物业的异常价值和投资潜力。
该物业位于几所评分很高的学校区内,包括评分为10的Westmere School (Auckland)、评分为8的Pasadena Intermediate和评分为9的Ponsonby Intermediate,以及评分为8的Western Springs College中学。这一优秀的学校区进一步增强了这一非凡物业的吸引力,使其成为寻求优质教育选择的家庭的理想选择。
更新时间 2024年04月06日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $2,147,500 | -11.3% | 18 |
2022 | $2,421,500 | -13% | 18 |
2021 | $2,784,500 | 44.6% | 24 |
2020 | $1,925,000 | 12.2% | 32 |
2019 | $1,715,000 | 2.4% | 31 |
2018 | $1,675,000 | -11.8% | 35 |
2017 | $1,900,000 | 13.4% | 33 |
2016 | $1,675,000 | 2.9% | 23 |
2015 | $1,627,500 | 25.2% | 30 |
2014 | $1,300,000 | - | 27 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.20 km | 4 | 2 | 165m2 | 2024年04月02日 | $3,375,000 | Council approved | ||
0.22 km | 2 | 1 | 0m2 | 2024年03月05日 | $1,920,000 | Council approved | ||
0.20 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年03月01日 | $2,848,000 | Council approved | ||
0.10 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月26日 | $2,420,000 | Council approved | ||
0.29 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年01月31日 | $2,500,000 | Council approved |