32 Winsomere Crescent, Westmere, Auckland

239m²

679m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$800,000较2017年上升60%

土地价值$4,000,000较2017年上升60%

政府CV(2021年06月)$4,800,000较2017年上升60%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积679m²

建筑面积239m²

建造年代1934

地契编号NA651/279

地契类型Freehold

法律描述LOT 13 DP 20641 679M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 20641,680m2

地税$10,020.91
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.91 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Westmere School (Auckland)	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 371	10	详情
Pasadena Intermediate	1.33 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:679m²

地契类型:Freehold

周边配套

Winsomere Crescent街区及周边数据
Winsomere Crescent街区是位于Westmere城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Westmere 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,570,000

最低: $1,944,000, 最高: $3,620,000

租金中位价(过去12个月)

$1,280

最低: $895, 最高: $1,700

Westmere 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,650,000	-4.9%	12
2023	$2,787,500	-6.1%	22
2022	$2,970,000	-19.7%	21
2021	$3,700,000	33.6%	23
2020	$2,770,000	29.4%	20
2019	$2,140,000	-22.2%	17
2018	$2,750,000	32.4%	19
2017	$2,077,500	-2.7%	16
2016	$2,135,000	11.1%	18
2015	$1,922,500	12.6%	18
2014	$1,707,500	-	14

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
14 Sunny Brae Crescent, Westmere	0.32 km	2	2	-m²	2024年12月01日	$1,764,000	Council approved
27 Oban Road, Westmere	0.30 km	4	3	249m²	2024年10月02日	$3,000,000	Council approved
24 Tirotai Crescent, Westmere	0.12 km	2	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
16 Sunny Brae Crescent, Westmere	0.33 km	4	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
23 Tirotai Crescent, Westmere	0.04 km	3	2	216m²	2024年09月25日	$2,900,000	Council approved