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售出价格: $1,300,000

2024年10月23日售出

11c Garnet Road, Westmere, Auckland

3
140m2
102m2

位于奥克兰市静谧的Westmere社区,11c Garnet Road坐落着一座建于2008年的迷人住宅,其外墙采用坚固的混凝土结构,屋顶为可靠的铁皮材质。这块独立产权的全幅地拥有3间卧室、2个车位以及140平方米的宽敞室内面积,占地面积102平方米,地势平坦。房产维护状况良好,无论是墙体还是屋顶,都是寻求舒适家庭生活的理想选择。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,475,000,相比2017年7月的$1,120,000,该物业的CV增长了31.70%,表现出色。后花园估价(HouGarden AVM)对该物业的价值估计为$1,460,000,与市场趋势相符。最近的售出历史记录在2021年和2024年均为$1,300,000,显示出该物业市场价值的稳定性。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于多个高分学校的区域内。Pasadena Intermediate的评分是8,Westmere School达到满分10,而Western Springs College这所中学的评分是8。这些教育机构为各个年龄段的孩子提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$255,000较2017年上升10%
土地价值$1,220,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,475,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积102m²
建筑面积140m²
建造年代2008
地契编号403339
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 401337 102M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 401337,102m2
地税$3,698.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.81 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:102m²
地契类型:Freehold

周边配套

Garnet Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Westmere 的房价数据
Westmere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,089,250
0.9%
24
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
100 Old Mill Road, Westmere
0.18 km
5
2
194m2
2024年11月20日
$2,305,000
Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.21 km
4
2
154m2
2024年11月15日
-
Council approved
69 Old Mill Road, Westmere
0.16 km
2
1
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
68 Old Mill Road, Westmere
0.11 km
3
1
99m2
2024年08月21日
$1,720,000
Council approved
24 Garnet Road, Westmere
0.14 km
3
156m2
2024年07月19日
$2,050,000
Council approved

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