售出价格: $805,000

2024年06月17日售出

9 Dotterel Place, Westgate, Auckland - Waitakere

134m²

99m²

位于奥克兰Westgate的无尾静街Dotterel Place，坐落着一栋迷人的独立产权住宅。该物业维护良好，拥有约134平方米的居住面积，坐落在平整的99平方米土地上。设有3间宽敞卧室、2个生活区和2个现代浴室。厨房配备顶级Bosch品牌电器，铁皮屋顶和木质外墙状况良好。建于2024年，此物业提供10年Master Build保证，并包括一个指定的停车位。当前政府估价（CV）为$950,000，考虑到最近该地区的售出价格为$805,000，这无疑是一个巨大的机遇。后花园估价（HouGarden AVM）为$927,500，进一步确认了物业的价值。

从政府估价历史来看，该物业的CV增长趋势看好，是吸引人的投资选择。便利的地理位置，靠近各种设施，且易于到达高速公路，增加了其吸引力。这是一个在友好社区中拥有梦想家园的机会，非常适合希望在区域内备受追捧的学校区域内置业的家庭。

对于有教育考虑的家庭来说，该物业位于评分8的学校区域内。当地学校享有良好声誉，为各年龄段的孩子提供优质教育。这一优质住宅、优越地理位置和优秀学校的结合，使得在Westgate房地产市场中，这是一个无与伦比的机会。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$590,000

土地价值$360,000

政府CV(2021年06月)$950,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积99m²

建筑面积134m²

建造年代2024

地契编号1120259

地契类型Freehold

法律描述LOT 18 DP 588574 1/33 SH LOT 100 DP 580462

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 588574,99m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
West Harbour School	0.61 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Royal Road School	0.77 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
St Paul's School (Massey)	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	1.46 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
Colwill School Massey	1.82 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情
Massey Primary School	2.14 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	3	详情
Lincoln Heights School	2.24 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Massey High School	2.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Marina View School	2.48 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情
Matipo Road School	2.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:99m²

地契类型:Freehold

周边配套

Dotterel Place街区及周边数据
Dotterel Place街区是位于Westgate城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Westgate 的房价数据

销售数量(过去12个月)

38查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$835,500

最低: $660,870, 最高: $1,210,000

租金中位价(过去12个月)

$682

最低: $630, 最高: $830

Westgate 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$835,500	-7.2%	38
2023	$900,000	-18.6%	23
2022	$1,105,000	10%	12
2021	$1,005,000	14.9%	29
2020	$874,500	3.6%	28
2019	$844,500	-2.9%	34
2018	$870,000	5.8%	13
2017	$822,500	12.3%	18
2016	$732,500	-13.8%	10
2015	$850,000	33.2%	15
2014	$638,000	-	9

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Dotterel Place, Westgate	0.03 km	4		135m²	2024年11月05日	$830,000	Council approved
Lot 35/38 Westgate Drive, Westgate	0.03 km	3	2	135m²	2024年11月01日	-	Council approved
Lot 36/38 Westgate Drive, Westgate	0.03 km	3	2	135m²	2024年09月01日	$820,000	Council approved
4 Dotterel Place, Westgate	0.01 km	3		135m²	2024年08月28日	$820,000	Council approved
10/36 Westgate Drive, Westgate	0.05 km	3	2	90m²	2024年08月27日	$720,000	Council approved