售出价格: $739,130

2024年08月09日售出

9/76 Rotu Drive, Westgate, Auckland - Waitakere

130m²

位于蓬勃发展中的Westgate镇中心，位于Rotu Drive的9/76号的约130平方米工业单位，拥有多功能布局，包括95平方米的仓库，35平方米的办公室，以及额外的22平方米阳台。它具备双向入口，一个专属停车位，充足的现场停车位，并位于充满活力的“Spring Garden”综合体内。该单位采用铁皮屋顶和混合材料墙壁建造，内外状况良好。作为单元产权物业，它位于19个现代单位的自由持有分层产权工业公园内，适合各种商业运营。该物业的资本价值显示出良好的趋势，最近的HouGarden AVM估价为$775,000，2024年8月9日的最新销售价格为$739,130，显示出稳定的增长。这对于寻求利用Westgate地区不断增长潜力的商业运营商来说非常理想。

从估值角度来看，该物业的资本价值自2021年6月1日的$770,000以来已大幅增长，这一增长百分比使其成为工业房地产市场上的吸引投资。

对于关注教育的家庭或投资者来说，该物业位于理想的校区内。当地学校以其高评分而闻名，提供优质教育，是对未来的可靠投资。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$500,000

土地价值$270,000

政府CV(2021年06月)$770,000

建筑面积130m²

建造年代2024

地契编号1156316

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 9 DP 596909 AU31

市议会Auckland - Waitakere

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 9 DEPOSITED PLAN 596909 AND ACCESSORY UNIT 31 DEPOSITED PLAN 596909

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Light Industry Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	0.32 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	详情
St Paul's School (Massey)	1.37 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
West Harbour School	2.10 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Timatanga Community School	2.16 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 397	6	详情
Royal Road School	2.33 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	2	详情
Massey Primary School	2.64 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 499	3	详情
Massey High School	2.90 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 485	4	详情
Whenuapai School	2.97 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	9	详情
Hobsonville School	3.43 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 402	7	详情
Colwill School Massey	3.49 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 508	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Light Industry Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Rotu Drive街区及周边数据
Rotu Drive街区是位于Westgate城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7/86 Fred Taylor Drive, Westgate	1.26 km	1	1	60m²	2024年12月12日	$480,000	Council approved
8 Jashi Lane, Westgate	0.35 km	2	1	-m²	2024年10月01日	$785,000	Council approved
10 Jashi Lane, Westgate	0.34 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$885,000	Council approved
13 Porowha Road, Westgate	0.35 km	4	2	156m²	2024年09月01日	$1,100,000	Council approved
73 Tahetoka Street, Westgate	1.36 km	4	3	187m²	2024年07月16日	$1,050,000	Council approved