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40 Regents Park Place, Westgate, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $657,000

2024年10月17日售出

40 Regents Park Place, Westgate, Auckland - Waitakere

2
1
86m2
227m2

位于奥克兰Westgate的40 Regents Park Place,是一套建于2004年的迷人2卧室1浴室单元,带有一个停车位。这套独立产权物业拥有砖结构外墙,瓷砖屋顶,内外状况良好。86平方米的室内面积和227平方米的土地面积,使其成为夫妻或小型家庭的理想低维护住所,尤其适合空巢老人、退休人士、投资者或首次购房者。物业的政府估价从2017年的$480,000增长至2021年的$630,000,增长率为31.25%。最近的销售记录是在2024年的$657,000,显示了物业的持续增值潜力。

至于政府估价,物业的后花园估价目前为$622,500。地理位置优越,位于Massey High School(评分4)、St Paul's School (Massey)(评分4)和Royal Road School(评分2)等知名学校的校区内。主要生活区配有空调,四季舒适,自然光线充足,配有中性色调和流畅的室内外衔接。厨房配有胡桃木色橱柜和宽敞的早餐吧,浴室采用湿室设计,方便行动不便者使用。

物业靠近Westgate购物中心,便捷接入SH16,附近有Pak n Save、The Warehouse和Bunnings等设施,为现代生活提供了极大的便利。对于那些寻求舒适、便捷和潜在投资回报的人来说,这是一套不容错过的物业。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$240,000较2017年上升71%
土地价值$390,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$630,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积227m²
建筑面积86m²
建造年代2004
地契编号155050
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 337794
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 337794,227m2
地税$1,947.72
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Royal Road School
0.96 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
2
Massey High School
1.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:227m²
地契类型:Freehold

周边配套

Regents Park Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Westgate 的房价数据
Westgate 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$742,500
6.1%
28
2023
$700,000
-17.6%
13
2022
$850,000
4.9%
4
2021
$810,000
17.6%
9
2020
$689,000
-4.3%
15
2019
$720,000
7.1%
11
2018
$672,500
-40.2%
2
2017
$1,125,000
-2.6%
1
2016
$1,155,000
17.9%
1
2015
$979,500
161.2%
2
2014
$375,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/485 Don Buck Road, Massey
0.09 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$820,000
Council approved
33 Regents Park Place, Westgate
0.07 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$685,000
Council approved
6 Regents Park Place, Westgate
0.23 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$645,000
Council approved
13/485 Don Buck Road, Massey
0.13 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$837,000
Council approved
6 Regents Park Place, Westgate
0.11 km
2
1
86m2
2024年08月20日
$645,000
Council approved

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