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5 Sumich Place, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $920,000

2024年03月08日售出

5 Sumich Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
210m2
621m2

位于West Harbour, Auckland - Waitakere的5 Sumich Place,这座令人惊叹的住宅拥有4间卧室,210平方米的宽敞建筑面积,以及621平方米的独立产权土地。该物业的外墙为纤维水泥材料,状况良好,屋顶为瓦片,同样保持良好状态,建于1983年。它的平坦地形和单个停车位,加上一个独一无二的带有广阔天窗的温室,使其成为一个理想的成长家庭住所。该物业配备有私人洗衣房,一个通往花园的高架遮盖甲板,以及多达5个车位的宽敞非路边停车场。

从2017年7月的初始政府估价880,000纽币,到2021年6月增长至1,200,000纽币,标志着36.36%的增长。HouGarden AVM估价为1,180,000纽币。这处物业不仅随时间升值,还提供了独特的居住体验,拥有阳光充足的卧室、开放式生活区,以及一个提供宁静空间享受自然光的温室。

该物业位于黄金地段,属于West Harbour School(全小学,评分2)、Massey High School(中学年级9-15,评分4)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4)的校网范围内,为家庭提供了多种教育选择。它靠近购物中心,轻松接入高速公路和公共交通选项,使其成为那些寻求便利和优质生活的人们的吸引力选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-61%
土地价值$1,100,000较2017年上升77%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积621m²
建筑面积210m²
建造年代1983
地契编号NA51D/1236
地契类型Freehold
法律描述LOT 263 DP 89259
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 263 DEPOSITED PLAN 89259,621m2
地税$3,536.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
West Harbour School
0.17 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
1.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
2.92 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:621m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sumich Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据
West Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,195,000
-8.4%
54
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11e Elizabeth Drive, West Harbour
0.39 km
4
108m2
2024年10月21日
$943,000
Council approved
2/4 Elizabeth Drive, West Harbour
0.22 km
3
1
110m2
2024年10月18日
-
Council approved
1 Midgley Road, West Harbour
0.16 km
3
1
84m2
2024年07月12日
$1,450,000
Council approved
6 Sumich Place, West Harbour
0.24 km
3
1
127m2
2024年07月04日
$813,000
Council approved
11 Ballial Place, West Harbour
0.04 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,205,000
Council approved

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