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23 Kerlin Crescent, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,265,000

2024年12月02日售出

23 Kerlin Crescent, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
210m2
451m2

位于奥克兰西港的无尾静街23 Kerlin Crescent上,这栋现代家庭住宅拥有独立产权,占地451平方米。建于1997年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态,房产面积为210平方米。设有4间卧室,2个车位,并配备空调以保持舒适。政府估价(CV)从2017年的$1,150,000增长至2021年6月的$1,420,000,增幅达23.48%。后花园估价为$1,407,500,最近的售出记录分别是2020年的$960,000和2015年的$820,000。

CV的增长速度超过市场平均水平,使此物业不仅是理想居所,更是明智的投资选择。物业的吸引力还在于其所属的校区,分别为评分极高的Marina View School和Hobsonville Point Secondary School,分别拥有8和10的评分。地理位置优越,方便前往当地设施、高速公路和公共交通,包括通往北岸顶尖学校的公交线路和前往市中心的渡轮。

在这里,您将找到不仅仅是一栋房子;它是一个和平的避风港,提供最佳的家庭生活体验,优质的户外空间,放松的温泉泳池,以及适合家庭聚会或棕榈树下静谧时刻的后花园。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$450,000较2017年下降-13%
土地价值$970,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$1,420,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积451m²
建筑面积210m²
建造年代1997
地契编号NA96A/676
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 159863
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 159863,451m2
地税$3,434.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marina View School
0.55 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 383
8
St Paul's School (Massey)
2.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
3.20 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:451m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kerlin Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据
West Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,195,000
-8.4%
54
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/12 Ballini Rise, West Harbour
0.16 km
3
2
140m2
2024年11月18日
$1,100,000
Council approved
3 Raphael Place, West Harbour
0.11 km
4
2
-m2
2024年11月14日
$1,260,000
Council approved
152 Luckens Road, West Harbour
0.24 km
5
2
285m2
2024年10月04日
-
Council approved
152 Luckens Road
0.23 km
5
2
285m2
2024年10月04日
-
Council approved
12 Raphael Place, West Harbour
0.09 km
4
2
0m2
2024年07月01日
$1,349,000
Council approved

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