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2 Lorena Place, West Harbour, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,102,000

2024年03月01日售出

2 Lorena Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

3
150m2
627m2

欢迎来到位于West Harbour, Auckland - Waitakere的2 Lorena Place!这处物业提供了独特的潜力和地理位置组合。作为1998年建成的住宅空地(多户型住宅),拥有三间卧室、设备齐全的厨房、1.5间浴室以及一个向西北开放的宽敞生活空间,可一窥海景。物业占地627平方米,包括一个双车库,为停车和储存提供了充足的空间。纤维水泥墙和铁制屋顶状况良好,确保了耐用性和易于维护性。位于混合住宅郊区区域的平坦角落地块,非常适合考虑现代化翻新、扩建或潜在开发机会的人士。

从2017年7月的政府估价970,000纽币增长到2021年6月的1,250,000纽币,资本价值增长了约28.87%。最新的后花园估价为1,230,000纽币。历史销售数据显示,2002年3月和2000年3月的交易分别为215,000纽币和218,000纽币,凸显了该物业随时间增值的趋势。

该物业位于West Harbour School(全小学,评分2)、Massey High School(中学9-15年级,评分4)和St Paul's School (Massey)(贡献型学校,评分4)的校网内,为家庭提供了多种教育机会。其便利的位置靠近Westgate购物中心、North West购物商场和Costco超市,以及通往奥克兰CBD和北岸的SH 16和18号高速公路和附近的渡轮选择,使通勤和日常差事变得轻松便捷。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$50,000较2017年下降-77%
土地价值$1,200,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积627m²
建筑面积150m²
建造年代1998
地契编号NA56D/463
地契类型Freehold
法律描述LOT 73DP 102997
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 102997,627m2
地税$3,114.85
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
West Harbour School
0.89 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
St Paul's School (Massey)
2.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Massey High School
3.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 485
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:627m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lorena Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据
West Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,070,000
6.2%
69
2023
$1,008,000
-22.3%
53
2022
$1,296,800
5.4%
37
2021
$1,230,000
30.9%
97
2020
$940,000
21.3%
96
2019
$774,750
-3.2%
80
2018
$800,000
-2%
74
2017
$816,000
-0.7%
63
2016
$821,500
13.3%
78
2015
$725,000
18.9%
93
2014
$610,000
-
85

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
87 West Harbour Drive, West Harbour
0.06 km
3
1
81m2
2024年11月04日
$1,070,000
Council approved
101 West Harbour Drive, West Harbour
0.18 km
4
1
115m2
2024年11月04日
-
Council approved
37E West Harbour Drive, West Harbour
0.03 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
37B West Harbour Drive, West Harbour
0.03 km
3
2
115m2
2024年09月09日
-
Council approved
8 Van Dyke Place, West Harbour
0.10 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,145,000
Council approved

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