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18 Belleaire Court, West Harbour, Auckland - Waitakere, 6房, 2浴, House

售出价格: $1,200,000

2024年08月01日售出

18 Belleaire Court, West Harbour, Auckland - Waitakere

6
2
240m2
961m2

在这备受追捧的奥克兰西区,坐落着一座宽敞的6卧室、2浴室住宅,占地961平方米的独立产权地块。该房产建于1994年,外墙采用粗石饰面,屋顶采用混合材料建造,状况良好。房屋布局灵活,非常适合大家庭或投资者。自2017年以来,该房产的政府估价(CV)增长了50.48%,反映出其日益增加的吸引力。目前CV为$1,565,000,后花园估价为$1,527,500,显示出巨大的潜力。值得一提的是,该房产在2014年以$635,000的价格售出,2008年以$630,000的价格售出,见证了其稳定的增值。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于霍布森维尔角中学(评分10)、马里纳维尤学校(评分8)和圣保罗学校(马西)(评分4)的学区,确保了孩子们能接受优质教育。位于无尾静街的住宅,距离西港码头、商店、公交车站和前往市区的渡轮仅几分钟路程,既便利又宁静。

拥有宽敞的私人后院和充足的街边停车位,这处房产为寻求高租金收入或具有进一步开发潜力的购房者提供了一个绝佳的机会。这样级别的房产在市场上极为抢手且难得一见。切勿错过在西港黄金地段锁定这一卓越房产的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$40,000较2017年下降-20%
土地价值$1,525,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,565,000较2017年上升50%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积961m²
建筑面积240m²
建造年代1994
地契编号NA97A/892
地契类型Freehold
法律描述LOT 30 DP 161632
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 161632,962m2
地税$3,707.80
2023/2024
建筑现况External Walls: Poor
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marina View School
0.95 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 383
8
St Paul's School (Massey)
2.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
3.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:961m²
地契类型:Freehold

周边配套

Belleaire Court街区及周边数据

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据
West Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,853,000
6.5%
8
2023
$1,740,000
8.8%
2
2022
$1,600,000
-8.6%
3
2021
$1,750,000
17%
9
2020
$1,496,000
-2.5%
2
2019
$1,535,000
155.8%
11
2018
$600,000
-41.3%
9
2017
$1,022,500
-44.7%
10
2016
$1,850,000
61.6%
1
2015
$1,145,000
20.5%
9
2014
$950,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8/90 Picasso Drive, West Harbour
0.17 km
4
2
-m2
2025年02月14日
-
Council approved
88 Lagoon Way, West Harbour
0.16 km
4
2
250m2
2024年11月19日
$1,366,000
Council approved
129b Hobsonville Road, West Harbour
0.24 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$1,050,000
Council approved
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour
0.17 km
4
2
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
9/90 Picasso Drive, West Harbour
0.14 km
4
162m2
2024年08月28日
$1,130,000
Council approved

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