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155a Hobsonville Road, West Harbour, Auckland - Waitakere

售出价格: $1,090,000

2024年06月01日售出

155a Hobsonville Road, West Harbour, Auckland - Waitakere

3

2

210m²

352m²

位于奥克兰西哈伯德的155a Hobsonville Road，这套独立产权住宅截至2021年6月的政府估值为$1,260,000，自2017年7月以来增长了22.33%。建于1997年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，内外状况良好。210平方米的室内面积，352平方米的土地面积，地形起伏适中，设有3间卧室，2间浴室，以及2个停车位。住宅位于无尾静街，环境安宁，是远离喧嚣的理想避风港。

根据后花园估价$1,170,000以及2007年9月的最近一次售出价$573,000，此物业具有可观的投资价值。政府估值增长以及AVM的上升预示着该物业价值的美好前景。

对于家庭而言，该物业位于多个知名学校区域，包括Hobsonville School（评分7）、Hobsonville Point Secondary School（评分10）、Marina View School（评分8）以及St Paul's School (Massey)（评分4），为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$270,000较2017年下降-12%

土地价值$990,000较2017年上升37%

政府CV(2021年06月)$1,260,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积352m²

建筑面积210m²

建造年代1997

地契编号NA118C/69

地契类型Freehold

法律描述LOT 14 DP 188371 1/19 SH LOT 21

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 188371,352m2

地税$3,133.66
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Marina View School	0.79 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 383	8	详情
Hobsonville School	1.11 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 402	7	详情
St Paul's School (Massey)	2.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 404	4	详情
Hobsonville Point Secondary School	3.05 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 436	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:352m²

地契类型:Freehold

周边配套

Hobsonville Road街区及周边数据
Hobsonville Road街区是位于West Harbour城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据

销售数量(过去12个月)

66查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,085,000

最低: $118,500, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $150, 最高: $885

West Harbour 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,070,000	6.2%	69
2023	$1,008,000	-22.3%	53
2022	$1,296,800	5.4%	37
2021	$1,230,000	30.9%	97
2020	$940,000	21.3%	96
2019	$774,750	-3.2%	80
2018	$800,000	-2%	74
2017	$816,000	-0.7%	63
2016	$821,500	13.3%	78
2015	$725,000	18.9%	93
2014	$610,000	-	85

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5b Westergrove Place, West Harbour	0.16 km	3	2	150m²	2024年11月03日	$880,000	Council approved
129b Hobsonville Road, West Harbour	0.28 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$1,050,000	Council approved
9/90 Picasso Drive, West Harbour	0.01 km	4		162m²	2024年08月28日	$1,130,000	Council approved
10/90 Picasso Drive, West Harbour	0.07 km	4		162m²	2024年08月23日	$1,050,000	Council approved
14 Belleaire Court, West Harbour	0.14 km	4	3	0m²	2024年08月15日	-	Council approved

售出价格: $1,090,000

155a Hobsonville Road, West Harbour, Auckland - Waitakere

政府数据

所属校网

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Hobsonville Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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