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13 Hobie Court, West Harbour, Auckland - Waitakere, 6房, 0浴, Home & Income

售出价格: Sold price unknown

2024年08月25日售出

13 Hobie Court, West Harbour, Auckland - Waitakere

6
344m2
1554m2

位于Hobie Court的无尾静街中,这栋气派的独立产权物业拥有6间卧室、3个车位,以及344平方米的居住面积,占地面积达1554平方米。建于2002年,坚实的砖墙结构和瓷砖屋顶,政府估价从2017年的151万纽币增长至2021年6月的198万纽币,增长了31.13%。该物业带有一个小的副住宅,具有额外的收入潜力。地块享有易于适中的坡度,建筑状况良好。

后花园估价为193万纽币,最近一次售出记录为2003年的29万纽币,这处物业不仅是家,也是一项稳健的投资。政府的资本价值增长证明了其吸引力,使其成为西港的最佳秘密之一。

在教育方面,物业位于多个知名学校区域内,包括Hobsonville Point Secondary School(评分10)和Marina View School(评分8),保证了家庭教育的质量。同时,距离Massey的St Paul's School(评分4)也很近。

更新时间 2024年08月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$535,000较2017年下降-6%
土地价值$1,445,000较2017年上升53%
政府CV(2021年06月)$1,980,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1554m²
建筑面积344m²
建造年代2002
地契编号NA101D/921
地契类型Freehold
法律描述LOT 220 DP 168002 1/4 SH LOT 240
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 220 DEPOSITED PLAN 168002,1554m2
地税$3,745.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marina View School
0.17 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 383
8
Hobsonville Point Secondary School
2.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.15 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1554m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hobie Court街区及周边数据

区域分析

数据分析 - West Harbour 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,755,000
最低: $1,200,000, 最高: $2,100,000
租金中位价(过去12个月)
$1,150
最低: $1,150, 最高: $1,150
West Harbour 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,755,000
0.9%
7
2023
$1,740,000
8.8%
2
2022
$1,600,000
-8.6%
3
2021
$1,750,000
17%
9
2020
$1,496,000
-2.5%
2
2019
$1,535,000
155.8%
11
2018
$600,000
-41.3%
9
2017
$1,022,500
-44.7%
10
2016
$1,850,000
61.6%
1
2015
$1,145,000
20.5%
9
2014
$950,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
35 Whiting Grove, West Harbour
0.42 km
3
2
195m2
2024年11月28日
$1,455,000
Council approved
16 Javelin Place, West Harbour
0.39 km
4
278m2
2024年09月26日
$1,628,000
Council approved
2 Rosetti Rise, West Harbour
0.31 km
6
3
286m2
2024年09月05日
$1,420,000
Council approved
49 Westpark Drive, West Harbour
0.15 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$1,800,000
Council approved
3A Picasso Drive, West Harbour
0.26 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,410,000
Council approved

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